Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

456000 €456.000 €6.204 €/m²

Finanzierung ab 1806 €/Monat

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2Zimmer

73,5 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Kunigundenweg, Großberg, Pentling (93080)

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VIO P4 - Wohnung 12 **Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der charmanten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss VIO P4!**

Betreten Sie die Wohnung durch den einladenden, großzügigen Eingangsbereich, der sofort ein Gefühl von Raum und Komfort vermittelt. Das moderne Badezimmer ist ein wahrer Rückzugsort und bietet sowohl eine nahezu bodentiefe Dusche als auch eine entspannende Badewanne. Hier finden auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner ihren optimalen Platz.

Das vielseitige Gästezimmer lässt sich perfekt als Homeoffice gestalten – ideal für Arbeit und Entspannung in einem! Der lichtdurchflutete Koch-Wohn- & Essbereich, verbunden mit dem angrenzenden Schlafzimmer, bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf die traumhafte Dachterrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist das PV-Fassadenmodul, das Ihren persönlichen Stromverbrauch unterstützt und einen nachhaltigen Lebensstil fördert.

Zwei geräumige Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage stehen Ihnen zur Verfügung und bieten ausreichend Platz. Die Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits vorhanden – alles, was Sie tun müssen, ist, die Wallbox anzubringen und anzuschließen. (Bitte beachten Sie, dass die Stellplätze nicht im Preis der Wohnung enthalten sind.)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Das Projekt Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 4 Die 24 Wohneinheiten in Parzelle 4, mit flexiblen Grundrissen, verteilen sich über drei Stockwerke und bieten Wohnflächen von 57 m² bis ca. 85 m². Damit wird Raum geschaffen für Familien mit Kindern, Paare sowie Einzelpersonen aller Altersgruppen. Das Konzept von VIO P4 steht für generationenübergreifendes Wohnen. Neben dem Gemeinschaftsgebäude im Garten lädt ein Dachgarten dazu ein, gemeinsame Momente zu verbringen und die Natur zu genießen.

Günstige KfW-Zinsen! Profitieren Sie von den attraktiven Zinsen der KfW Bank mit den Krediten 297/298 und 300 (Wohneigentum für Familien). Weitere Informationen finden Sie unter [www.kfw.de]

Suchen Sie nach einer lukrativen Kapitalanlage? Der Immobilienkauf bietet Ihnen nicht nur eine sichere Investition, sondern auch steuerliche Vorteile. Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um Ihre Zukunft zu gestalten!

Sind auch Sie begeistert? Wir freuen uns, dass Sie sich für unsere Wohnungen in VIO P4 interessieren! Wenn Sie Fragen haben oder weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Unser engagiertes Team steht bereit, um Ihnen bei allen Anliegen zur Seite zu stehen und Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums zu helfen.

Schreiben Sie uns einfach eine Nachricht oder rufen Sie uns an – wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und gemeinsam mit Ihnen den nächsten Schritt zu gehen!

Kontakt IMMOVI GmbH
Bahnhofstraße 6
92526 Oberviechtach
Telefon: 09671 9234564
Telefax: 09671 9234566
E-Mail: info@immocontec.de
www.immocontec.de Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister