Mehrfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €2.234 €/m²

Finanzierung ab 2693 €/Monat

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291 m²Wohnfläche

2.283 m²Grundstück

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Heidenau, Heidenau (21258)

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Das angebotene Mehrfamilienhaus mit Tankstelle und Baugrundstück befindet sich im charmanten Ort Heidenau, eingebettet in eine infrastrukturell hervorragend erschlossene Region im Süden von Hamburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre prädestinierte Verkehrsanbindung aus, mit der Autobahn A1 als Verbindung von Ostsee und Nordrhein-Westfalen, die nur etwa 2,89 km entfernt liegt. Diese Positionierung macht die Liegenschaft nicht nur zur letzten freien Tankstelle vor der Autobahn, sondern auch zu einem begehrten Standort für durchreisende Autofahrer sowie für Anwohner.
Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in direkter Nähe reichlich vorhanden, was die Attraktivität dieses Standortes für Familien zusätzlich erhöht. Der örtliche Kindergarten ist lediglich 570 m entfernt und die Grundschule befindet sich in bequemen 490 m. Auch weiterführende Schulen sind mit einer geringen Fahrdistanz von rund 6 km für Realschule und Gymnasium gut erreichbar, wodurch der tägliche Schulweg als Kurzstrecke betrachtet werden kann.
Besucher dieser Region schätzen die ruhige und zugleich zentrale Lage, die Heidenau auszeichnet. Die umliegende Landschaft bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und lädt zu Aktivitäten im Freien ein. Heidenau selbst verfügt über eine ausgewogene Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Anbindung, was es zu einem idealen Wohnort sowohl für Pendler als auch für Einheimische macht.
Die Nachfrage nach Wohnraum ist aufgrund der ländlichen Lage und sehr guten Anbindung an größere Städte hoch.