Einfamilienhaus zum Kauf

149000 €149.000 €784 €/m²

Finanzierung ab 623 €/Monat

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7Zimmer

190 m²Wohnfläche

678 m²Grundstück

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Neukrug, Eldetal (17209)

Zum Verkauf steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Nebengelass in der Region Röbel an der Müritz. Die im Jahr um 1900 in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk auf einem Feldsteinfundament sowie Teilkeller errichtete Immobilie besitzt derzeit eine Wohnfläche von ca. 190 m². Diese verteilt sich u.a. auf insgesamt 7 Zimmer. Der heutige Modernisierungszustand des Hauses geht im Großteil auf die Mitte der 1990´er Jahre zurück. Hier wurde u.a. das vorhandene Satteldach mit Betondachsteinen eingedeckt, die veralteten Fenster gegen neue und modernere Holzfenster mit Doppelverglasung ausgetauscht und teilweise mit manuellen Außenjalousien versehen sowie eine Ölheizung inklusive einer Warmwasseraufbereitung eingebaut. Auch die Modernisierung des Innenbereichs wurde hier auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Im Jahr um 1966 wurde zudem der hofseitige Anbau eines Windfangs getätigt, welcher einen bequemen Zugang vom Hof ins Haus bietet. Jedoch stellt der straßenseitige überdachte Zugang den Haupteingangsbereich dar. Von hier aus gelangen Sie über eine kleine Diele, in welcher sich auch der Treppenzugang ins Dachgeschoss befindet, in alle Räumlichkeiten des Erdgeschosses. Neben insgesamt 5 Zimmern, einer kleinen Abstellkammer sowie 2 Duschbädern, befindet sich hier auch die geräumige Küche mit Sitzmöglichkeit und direktem Zugang in den herrlichen Windfang und den Innenhof. Im Dielen-Eingangsbereich führt eine Holztreppe in das größtenteils ausgebaute Dachgeschoss. Hier wurde mit einem weiteren Duschbad, sowie 2 Zimmern zusätzlicher Wohnraum geschaffen. Der noch nicht ausgebaute Teil des Dachbodens bietet zudem weitere Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Wischfeste Bodenbeläge in Form von Fliesen und Vinyl, sowie Teppichbelag runden den Innenbereich der Immobilie ab.

Erschließung: Strom, Wasser, Zentrale Entwässerung, Ölheizung, eigene SAT-Anlage, Telefon

Region Röbel (Müritz) - Landkreis Mecklenburgische Seenplatte
Die hier angebotene Immobilie liegt inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte, einem Ort unweit der Müritz-Stadt Röbel. Die Region ist sowohl bei Einheimischen, als auch bei Urlaubern sehr beliebt. Sie zeichnet sich nicht nur durch die Vielfältigkeit ihrer Städte und beschaulichen Dörfer aus, sondern bietet auch Naturliebhabern und Kulturinteressierten ein großes Angebotsspektrum. Die reiche Artenvielfalt an Flora und Fauna, insbesondere die artenreiche Vogelwelt, ziehen jährlich tausende Touristen in die Region. So sind ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren ebenso gut möglich, wie auch Aktivitäten auf den umliegenden Gewässern. Der südliche Müritzarm reicht bis in die Region und ufert in die miteinander verbundenen Kleinseen bis zur Havel hin aus. Für Kulturinteressierte bieten die Städte Röbel ca. 14 km entfernt und Waren ca. 35 km entfernt, zahlreiche Events. Auch das in der Stadt Waren (Müritz) befindliche Müritzeum ist immer einen Besuch wert. In den beiden Städten sind zudem eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen aller Bildungsstufen sowie Öffentliche und Medizinische Einrichtungen vorzufinden. Direkt in Röbel, der "kleinen bunten Stadt" an der Müritz, laden neben den Boutiquen und Geschäften, auch die Müritz-Therme, die erstklassigen Restaurants sowie Cafés zu einem Besuch ein. Ausflugsboote bieten täglich verschiedene Fahrten auf der Müritz an. Busverbindungen nach Röbel mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an das Öffentliche Bus- und Bahnnetz sind vorhanden. Die nächstgelegene Autobahn 19 liegt in ca. 15 km Entfernung und bietet schnellen Anschluss an Berlin oder Rostock.

Sonstiges Die Größe des zu dieser Immobilie gehörenden Grundstücks beträgt 678 m². Es überzeugt durch seine ebene Beschaffenheit und bietet Raum für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der charmante Innenhofbereich. Hier erwartet Sie ein idyllischer Pavillon, umgeben von einer herrlichen Blumen- und Pflanzenvielfalt, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Das massive Nebengelass bietet zudem viel Platz und ist ideal für vielfältige Gestaltungsideen. Es umfasst eine geräumige Garage, eine gut ausgestattete Werkstatt sowie ausreichende Unterstellmöglichkeiten für Gartengeräte und Mobiliar. Über ein seitlich gelegenes Zufahrtstor gelangen Sie bequem und direkt auf den Innenhof des Grundstücks. Die Immobilie ist größtenteils eingefriedet und umgeben von dem Wohnhaus, dem Nebengelass sowie einem Zaun, welcher Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre und Sicherheit bietet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1