Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 10 Zimmer 278 m²<br/>Wohnfläche 664 m²<br/>Grundstück Schlierbach 73278

Monat
10Zimmer
278 m²Wohnfläche
664 m²Grundstück

Wohn- und Geschäftsgebäude

Hier kommt ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 278 qm Wohnfläche zzgl. ca. 235 qm Bürofläche und Werkstatt/Lagerfläche im Erdgeschoss und Werkstatt/Produktionsflächen im Untergeschoss zum Verkauf.
Das Gebäude ist sehr gut gelegen und bietet mit ca. 664 qm Grund und drei Wohnungen genügend Raum zum Vermieten oder zum Selbstbezug.
Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Geheizt wird momentan mit einer Mischung aus Elektroheizkörpern und Kaminöfen. Teilweise wurden bereits Heizkörper für eine Zentralheizung sowie die Verrohrung angebracht.
Das Haus besteht aus einem älteren Hausteil aus dem Jahre 1955 sowie einem An- und Umbau aus dem Jahre 1981. Der ältere Hausteil erhielt 2009 eine Fassadenisolierung und neue Kunststofffenster.
In diesem Zug wurde 2009 das Hausdach gedämmt und wärmeisoliert.
Eine Renovierung des Gebäudes ist erforderlich. Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, verfügt aber über neue isolierverglaste Kunststofffenster.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort
Balkon
3 Stellplätze
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

750000 €

2.697,84 €/m²

Provision für Käufer

4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 248,45 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Elektro-Heizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1955 Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

GARANT Immobilien AGGewerblicher Anbieter

Wilhelmstraße 5, 70182 Stuttgart

10 Jahre Partnerschaft

Büro GöppingenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hlmw5r

Referenznummer: 209.413

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Einfamilienhaus zum Kauf750000 €750.000 €2.698 €/m²Finanzierung ab 2978 €/Monat10Zimmer278 m²Wohnfläche664 m²GrundstückSchlierbach (73278)