Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.495.000 € 23 Zimmer 592,8 m²<br/>Wohnfläche 245 m²<br/>Grundstück Andreasvorstadt Erfurt 99086

Monat
23Zimmer
592,8 m²Wohnfläche
245 m²Grundstück

Herr Burkhard Kliem

Burkhard Kliem Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

WOHN-GESCHÄFTSHAUS IN ERFURT! Interessante Immobilie mit Potenzial

Wir bieten Ihnen mit unserem Angebot den Erwerb einer Immobilie mit dem Sie als Investor sehr gute und nachhaltige Einnahmen erzielen können!

Zum Verkauf steht ein repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 722,98 m² vermieteter Fläche (Wohnfläche ca.592,76 m² und 130,22 m² Gewerbefläche) aus dem Jahr ca. 1904, welches im Jahre 1999 saniert wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 245 m².

Die derzeitige jährlich erzielte Kaltmiete beträgt 78.308,28 €.

Dieses Immobilieninserat soll Ihnen lediglich eine erste Information mit den wichtigsten Eckdaten liefern. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, nehmen Sie bitte Kontakt zu uns auf, gerne senden wir Ihnen ein Exposé mit Bildern und weiteren Informationen zu.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei schriftlicher Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten inklusive Telefonnummer schnellstmöglich beantworten können.

Selbstverständlich ist eine kurzfristige Objektbesichtigung und Beratung bei weiterem Interesse möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
voll unterkellert
Satellitenanschluss
vermietet

Lage

Andreasvorstadt, Erfurt (99086)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese interessante Immobilie befindet sich in der Andreasvorstadt. Ihre Mieter sind immer schnell dort wo sie sein wollen. Öffentliche Verkehrsmittel und der Hauptbahnhof mit seinem ICE Kreuz unterstützen dies. Die Infrastruktur mit allen Notwendigkeiten und Dingen, die das Leben verschönern ist in diesem Stadtteil hervorragend gegeben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1495000 €

2.522,10 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl.MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.522,10 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.283 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.829 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Diese Immobilie können Sie für 1.495.000,-- Euro erwerben, unsere Maklercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis und muss vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages an uns bezahlt werden.

Vereinbaren Sie gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit uns!

Nehmen Sie dazu bitte Kontakt mit Herrn Kliem auf .

Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer (tagsüber) mit an. Herzlichen Dank.

Haftungsausschluß:
Alle Angaben aus diesem Expose stammen vom Eigentümer oder Dritten, für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Nutzfläche: 130,22 m², Anzahl Balkone und Terrassen: 8, Bundesland: Thüringen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Burkhard Kliem Immobilien Gewerblicher Anbieter

Rudolstädter Str. 327, 99099 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Burkhard KliemDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gax35a

Referenznummer: 209804