Wohnung zum Kauf 195.000 € 5 Zimmer 84,9 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alte Neustadt Bremen 28199

Monat
5Zimmer
84,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Gewerblicher Anbieter

PlanetHome Group GmbH

5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten an der Hochschule in Neustadt

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese vermietete 5-Zimmer-Wohnung in der begehrten Bremer Neustadt bietet eine ideale Kombination aus Komfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Raumaufteilung eignet sich diese Wohnung perfekt für eine Wohngemeinschaft, die viel Platz und eine hervorragende Anbindung sucht.

Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 11.280,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten, diese Angaben stammen vom Eigentümer, Stand: Dezember 2024. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung verfügt über eine lichtdurchflutete Raumaufteilung mit Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen. Ein gemeinschaftlich genutztes Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden ein, während die Einbauküche mit viel Stauraum und weißen, pflegeleichten Fliesen ein echtes Highlight für Hobbyköche darstellt.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Wintergarten mit ca. 11,5 m², ein gemütlicher Rückzugsort, ideal für entspannte Stunden zu jeder Jahreszeit.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im dazugehörigen Kellerraum mit ca. 4 m², der ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Zentralheizung im Keller sorgt für angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.

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Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und einen persönlichen Besichtigungstermin.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alte Neustadt, Bremen (28199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage der Immobilie befindet sich in der Bremer Neustadt, einem beliebten und vielseitigen Stadtteil südlich der Weser. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige Nachbarschaft schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Zudem bietet die Nähe zur Weser Erholungsmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten am Flussufer. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis

195000 €

2.298,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Geschäftsguthaben: 940,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.644 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.764 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.0

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsln58

Referenznummer: 646370