Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 10 Zimmer 199 m²<br/>Wohnfläche 737 m²<br/>Grundstück Friedberg Friedberg (Hessen) 61169

Monat
10Zimmer
199 m²Wohnfläche
737 m²Grundstück

Frau Marion Ott

Endres GmbH

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Viel Platz für die Familie - gepflegtes Einfamilienhaus in bester Lage

In bester Wohnlage von Friedberg finden Sie dieses hochwertige und großzügige Einfamilienhaus inmitten eines ca. 737 m² großen ebenen Grundstücks.

Das 1967 erbaute Haus bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

EG - Hier befindet sich der große Flur mit hellem, zeitlosem Marmorboden. Ebenfalls finden Sie hier die Küche, das Esszimmer, den großzügigen Wohnbereich, den Wintergarten / Terrasse mit offenem Kamin, ein Gäste-WC, zwei Hauswirtschaftsräume / Büro und einen Zugang zu den beiden Garagen. Ebenfalls hat man von den Garagen Zugang zu einem Geräteraum mit Ausgang zum Garten.

OG - Über die offene Massiv-Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Dort bieten sechs schöne Zimmer ausreichend Platz für die ganze Familie. Ebenso befinden sich hier ein Bad mit Wanne / Dusche sowie ein Bad mit Dusche, ein WC und ein größerer Abstellraum mit Fenster. Der Balkon macht die Etage komplett.

DG - Das Dachgeschoss ist bereits über das Treppenhaus angebunden und bietet eine Ausbaureserve.

UG - Im Untergeschoss stehen drei Kellerräume und ein großer, beheizbarer Hobbyraum / Büro zur Verfügung.

Der Garten hinter dem Haus ist pflegeleicht angelegt. Hier gibt es ein Schwimmbad (bodengleich, massives Schwimmbecken 4 m x 9 m) mit elektrischer Rolladenabdeckung und Poolüberdachung.

Zwei Garagen und eine gepflasterte Einfahrt bieten Ihren Fahrzeugen viel Platz (zusätzlich vier Stellplätze).

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
Balkon
voll unterkellert

Lage

Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friedberg ist Kreisstadt des Wetteraukreises und liegt ca. 30 Km nördlich von Frankfurt.
Ca. 29.000 Einwohner profitieren von Friedbergs guter Anbindung an die A5 in Richtung Frankfurt/Gießen. Die öffentlichen Verkehrsmittel bieten mit Bus, Bahn oder S-Bahn eine gute Alternative zum Auto.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sämtlicher Bildungsgrade, Ärzte, ein Krankenhaus und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandel sowie Fachgeschäfte) finden sich im Ort.

Friedberg bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung mit seinen vielen Vereinen und einem bunten Kulturangebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.492,46 €/m²

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl.19% MwSt. fällig mit der notariellen Beurkundung und vom Käufer zu zahlen

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.492,46 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.614 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.925 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 168,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Endres GmbHGewerblicher Anbieter

Am Roten Rain 13, 64747 Breuberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Marion OttDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 288p55d

Referenznummer: 310