Mehrfamilienhaus zum Kauf 348.000 € 6 Zimmer 154 m²<br/>Wohnfläche 787 m²<br/>Grundstück Neuenkirchen Melle 49326

Monat
6Zimmer
154 m²Wohnfläche
787 m²Grundstück

Frau Candy Kröger

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Landidylle mit Nähe zum Ort? Warum eigentlich nicht?

Hier passt einfach alles, um sich mit einer Familie oder auch mehreren Generationen unter einem Dach rundum wohl zu fühlen. Großzügige Raumaufteilungen, Tageslicht verwöhnte Wohnräume, moderne Bäder und ein herrlich großes Gartengrundstück versprechen familienfreundlichen Wohngenuss!

Die Immobilie ist zur Zeit vermietet und in zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt, kann aufgrund der Raumaufteilung jedoch auch als großzügiges Einfamilienhaus genutzt werden.

Beide Etagen sind mit einem großzügigen, perfekt südlich ausgerichteten Wohnraum, einer separaten Küche sowie modernen Tageslichtbädern ausgestattet.

In der kalten Jahreszeit genießen Sie das prasselnde Feuer am Kamin in der warmen Jahreszeit locken die Außenanlagen! Der freizeitfreundliche Garten ist pflegeleicht angelegt worden und bietet neben einem freien Ausblick über die angrenzenden Felder viel Platz für Hobbygärtner, fröhliches Kinderspiel und entspannte Haustiere.

Vollkeller und mehrere Kfz-Stellplätze auf dem Hof machen dieses attraktive Wohnangebot komplett.

Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
voll unterkellert

Lage

Neuenkirchen, Melle (49326)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Melle, Ortsteil St. Annen-Schiplage
+++ ruhige Anliegerstraße in einer familienfreundlichen Siedlung
+++ Bäcker, Fleischer und Bank vor Ort
+++ Schulbushaltestelle fußläufig bequem erreichbar
+++ Melle-Neuenkirchen mit dem PKW in fünf Minuten erreicht
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/zweifamilienhaus-melle-5589/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

348000 €

2.259,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 118.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 4.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.20, Distanz zum Gymnasium: 9.30, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.60, Distanz zur Autobahn: 8.40, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz vom Zentrum: 4.90

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Candy KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3d65u

Referenznummer: 5589