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Wohnung zum Kauf
269000 €4.096 €/m²
3Zimmer
65,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Friends Immobilien List GmbH
Frau Kerstin Schratt
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Hell und freundlich mit 3 Zimmer

Zum Verkauf gelangt diese gemütliche Wohnung mit rund 71 m2.

Die Aufteilung ist teilweise zentral begehbar. Die Loggia wurde in den Wohnraum integriert.

Die Aufteilung ist wie folgt:

Vorraum 4,50 m2, Abstellraum, modernes Duschbad mit 3 m2, separates WC,

funktionale Küche 4,70 m2, geräumiger Wohnbereich 24,70 m2, 1. Zimmer (Arbeits-, Schrankraum) 12,50 m2, Schlafzimmer mit 14 m2;

Kellerabteil

Ein KFZ-Stellplatz kann eventuell über die Hausverwaltung angemietet werden.

 

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • möbliert
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Loggia
  • voll erschlossen

Lage

Badstraße, Mödling (2340)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieNeubau, gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
269000 €
4.095,62 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 71,38 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,70 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Friends Immobilien List GmbH
Friends Immobilien List GmbHGewerblicher Anbieter
Vöslauer Straße 2, 2500 BADEN
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Kerstin SchrattDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fazf55
Referenznummer: OBGC20240707110242222fee625fb54
Friends Immobilien List GmbH
Frau Kerstin Schratt
Friends Immobilien List GmbH
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé