Einfamilienhaus zum Kauf 695.000 € 6 Zimmer 195,9 m²<br/>Wohnfläche 554 m²<br/>Grundstück Bad Wimpfen Bad Wimpfen 74206

Monat
6Zimmer
195,9 m²Wohnfläche
554 m²Grundstück

Herr Matthias Hink

Lang & Hink FinanzPartner GmbH

DIE Gelegenheit: Tolles Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und schönem Garten

Zum Erwerb steht ein tolles freistehendes 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung, für die auch eine Nutzungsänderung für eine gewerbliche Praxisnutzung (bisher Logopädie) vorliegt. Das Anwesen verfügt über einen überdachten Stellplatz, einen weiteren Stellplatz im Freien und einen Gartenabstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
Raumaufteilung flexibel
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Lage

Bad Wimpfen, Bad Wimpfen (74206)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt in einer ruhigen Randlage von Bad Wimpfen in einer reinen Wohnstraße. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Entfernung (ca. 800 Meter). Das Zentrum von Bad Wimpfen mit der wunderschönen Altstadt ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Ein Kindergarten befindet sich in einer Entfernung von 200 Metern. Bad Wimpfen verfügt über eine Gemeinschaftsschule und über ein Gymnasium, welches ebenfalls fußläufig gut erreichbar ist. Der Garten des Hauses liegt in einer südwestlichen Ausrichtung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

695000 €

3.547,73 €/m²

Provision für Käufer

Die bei Kaufvertragsabschluss fällige Provision beträgt
2,00% aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzl.
Mehrwertsteuer.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.547,73 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.455 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.825 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Haus kann sofort bezogen werden (Ausnahme die Einliegerwohnung, erst ab 01.05.2025) und kann sukzessive vom neuen Eigentümer je nach Bedarf und Ansprüchen renoviert werden.
Der Antrag auf Anschluss an das Glasfasernetz ist bereits erfolgt (Giganetz). Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lang & Hink FinanzPartner GmbHGewerblicher Anbieter

Pfühlstr. 69, 74076 Heilbronn

Partnerschaft

Herr Matthias HinkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gnud5w

Referenznummer: 29 (1/32)