Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 4.900.000 € 707 m²<br/>Wohnfläche 707 m²<br/>Grundstück Bad Nauheim - Kernstadt Bad Nauheim 61231

Monat
707 m²Wohnfläche
707 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Bad Nauheim: KAPITALANLAGE im Alleinauftrag | Investieren Sie in pures (Beton) GOLD!!

Dieses perfekt geschnittene Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten befindet sich auf einer Grundstücksgröße von ca. 707 m², die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 810 m². Dieses Objekt befindet sich in einem neuwertigen, tadellosen Zustand (Baujahr 2005). Dies ist "die" langfristig perfekte Anlagemöglichkeit in eine Top Lage von Bad Nauheim. Das Objekt befindet sich in perfekter, zentraler Wohnlage von Bad Nauheim. Für Investoren, die lediglich Ihre Rendite sichern möchten, gibt es sicher Anlageobjekte, die eine bessere Rendite ausweisen. Interessenten erhalten weitere Informationen ausschließlich über den Kontakt zu unseren Ansprechpartnern im Hause | Herr Feger und Herr Wagner.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Bad Nauheim - Kernstadt, Bad Nauheim (61231)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Kurstadt Bad Nauheim liegt 30 Km nördlich von
Frankfurt/M. und ist ein sehr attraktiver
Wohnstandort. Die Stadt ist geprägt durch ihre
einzigartigen Jugendstilanlagen, Gradierwerke und
den großzügigen und gepflegten Parkanlagen.
Zahlreiche Freizeit -,Sport- u.
Bildungseinrichtungen sowie das vielseitige Angebot
an Gastronomie und Hotels ist ein großer
Anziehungspunkt für die Bevölkerung. Die nächste
Anschlussstelle zur Autobahn ist in nur ca. 5 min.
mit dem Auto erreichbar. Menschen aus ganz Deutschland sowie dem benachbarten Ausland sind hier ständig zu Gast durch die in Bad Nauheim ansässigen Kliniken und den Kuraufenthalten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2005
Zustand der Immobilieneuwertig

Preise

Kaufpreis

4900000 €

6.930,69 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

7 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 810,00 m², Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 707,00 m², vermietbare Fläche: 810,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 235nu5v

Referenznummer: 7098#eaLxYh