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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
699900 €5.764 €/m²
4,5Zimmer
121,4 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Orhan Uzun
Uzun Bau GmbH

Neubauprojekt direkt in Gärtringen, schöne 4-Zimme-Wohnung im Obergeschoss

Eine moderne Architektur in zentraler Lage von Gärtringen entsteht ein 6 Familienhaus.

Das Neubauprojekt ist mit seinen 3 bis 4,5-Zimmer-Wohnungen, deren Wohnflächen zwischen 88 m² und 123 m² liegen, mit Personenaufzug und Bodenheizung ausgestattet. Auf allen Etagen sind Balkone oder Terrassen vorhanden. Die Wohnanlage überzeugt ebenso durch eine in jeglicher Hinsicht hochwertige Ausstattung.

Die zur Verfügung stehenden Stellplätze in unterschiedlichen Formen komplettieren dieses in Gärtringen einmalige Wohnkonzept. Diese sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können zu folgenden Preisen erworben werden:

Stellplatz überdacht 25.000 Euro
Außenstellplatz 15.000 Euro

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 3. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Reinigungsservice

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Kanalgasse 8, Gärtringen, Gärtringen (71116)
Gärtringen ist eine Gemeinde mit ca. 12.684 Einwohnern und liegt am Rand des Schönbuchs zwischen Böblingen und Herrenberg. Beide Ortschaften sind mit dem PKW in ca. 9 km erreichbar.

Das Gewerbegebiet am S-Bahnhof bietet ansiedlungswilligen Betrieben Gewerbeflächen und direkte Anbindung an S-Bahn und der Autobahn. In den letzten Jahren konnten so in den Gärtringer Gewerbegebieten bereits 800 neue Arbeitsplätze geschaffen werden. Bewusst hat die Gemeinde neue Wohnbauflächen und das neue Gewerbegebiet unter dem Motto „Wohnen und Arbeiten in Gärtringen“ miteinander kombiniert.*

Der Bahnhof ist zur Fuß innerhalb von 1,2 Kilometern zu erreichen. Die Wohn-gegend ist sehr ruhig und familien-freundlich.

Zudem bietet Gärtringen eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie einige Kindergärten an. Die nächste Universität befindet sich in Stuttgart.

Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in wenigen Minuten in der Nähe. Auch gibt es in der Umgebung viele Bauernhöfe für frisches Gemüse und Obst.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
699900 €
5.763,81 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

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5.763,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.007 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.326 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Highlights im Überblick - Zentrale Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten
- Moderne Architektur
- Wohnungen zwischen 88m² bis 124m² Wohnfläche
- In allen Wohnungen verfügen eine Terrasse oder einen Balkon
- Bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden
- Parkettboden und Bodenheizung
- Gesamtgrundstücksfläche von ca. 528m²
- Personenaufzug
- Barrierefreies Wohnen
- 6 Überdachte Stellplätze und 3 offene Stellplätze
- In allen Facetten sticht die Schwäbische Qualität hervor
Besichtigungstermine Nach Absprache ist eine Besichtigung jederzeit möglich. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uzun Bau GmbHGewerblicher Anbieter
Walddorfer Str. 24, 72229 Rohrdorf
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Partnerschaft
Orhan UzunDein Kontakt
Online-ID: 2eqkr5r
Referenznummer: 20240616DG
Orhan Uzun
Uzun Bau GmbH