Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 6 Zimmer 153 m²<br/>Wohnfläche 828 m²<br/>Grundstück Obermarsberg Marsberg 34431

Monat
6Zimmer
153 m²Wohnfläche
828 m²Grundstück

Herr Jonas Leßmann

FALC Immobilien Herford

Panorama auf Balkon, Terrasse und Dachterrasse!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Marsberg. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 153 m², aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Grundstück mit großem Garten umfasst 828 m² und bietet somit ausreichend Platz für die ganze Familie.

Im Inneren des Hauses erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit viel Platz und Helligkeit. Der Wohnbereich im Erdgeschoss mit angrenzendem Balkon lädt ein zu gemütlichen Stunden mit der Familie und Freunden. Die geräumige Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Im Obergeschoss befindet sich eine aktuell vermietete Einliegerwohnung. Hier bestechen vor allem der große Kamin im Wohnzimmer und die große Dachterrasse.

Besonderes Highlight des Hauses ist der Wellnessbereich mit Sauna im Keller. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Der Partykeller bietet beste Voraussetzungen für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Für Ihr Auto steht eine große Garage mit Einfahrt zur Verfügung, die zudem auch von der Terrasse aus zugänglich ist. Zusätzlich gibt es einen eigenen Stellplatz an der Straße für Ihre Besucher.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Die Infrarotsauna kann mit erworben werden.
Der Pelletofen im Wohnzimmer (EG) wird vom Eigentümer mitgenommen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Obermarsberg, Marsberg (34431)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in ruhiger Lage am Rande der Stadt Marsberg im Sauerland und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Naturpark Diemelsee. Umgeben von grünen Wiesen und Wäldern ist dies der ideale Ort für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Die Stadt Marsberg bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zur Autobahn A44 sind auch größere Städte wie Kassel und Paderborn schnell zu erreichen.

Genießen Sie die Sonne auf der großzügigen Terrasse oder im idyllischen Garten und lassen Sie sich von der Ruhe und dem traumhaften Ausblick verzaubern. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Anwesen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

1.862,75 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. Mwst.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.862,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

532 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.658 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Da wir die Termine für eine Besichtigung mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden ist dies unumgänglich. Terminvorschläge bitte an: jonas.lessmann@falcimmo.de oder einfach direkt auf "Anbieter kontaktieren" im jeweiligen Internetportal klicken.
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

Ihr Ansprechpartner
Jonas Leßmann
Tel: 0176 24472980

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[URL="https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-2617917.html"]FALC Exposé Homepage[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FALC Immobilien HerfordGewerblicher Anbieter

Quittenweg 31, 32052 Herford

Partnerschaft

Herr Jonas LeßmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hhvs5e

Referenznummer: FALC-JoLe-62123