Wohnung zum Kauf 152.500 € 2 Zimmer 58,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Zum Schmiedeberg 13 Pennrich Dresden 01156

Monat
2Zimmer
58,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Mario Jacob

First Class Living GbR

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

NEU - Idyllisch gelegene Wohnung - Sie werden sich Wohlfühlen …

Das im Jahr 1995 erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage. Die gewachsene und grüne Umgebung rundet diesen Standort ab.
Nach aufwendiger und liebevoller Erstellung entsprechen die Wohnungen einem Qualitätsstandard, der dem Wunsch nach individueller Lebensform Rechnung trägt.

Das Mehrfamilienhaus besteht aus individuell geschnittenen Einheiten, in Form von 2- und 3-Raumwohnungen. Dies ist wohl der Traum eines Jeden in einem solch schönen Ambiente leben zu können, wo man die Natur noch mitten in der Großstadt spüren kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Tiefgarage
Balkon
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badewanne
Bad/WC getrennt
Gartenmitbenutzung

Lage

Zum Schmiedeberg 13, Pennrich, Dresden (01156)

Wer Wert auf Ruhe legt, der wird sich hier sehr wohl fühlen. Die Ortschaft Altfranken/Gompitz liegt im Westen Dresdens zwischen Gompitz und der Freitaler Ortschaft Pesterwitz. Der Weg in die Dresdner Innenstadt oder nach Freital ist durch eine gute Infrastruktur mühelos zu erreichen. Gastronomie und diverse Einkaufsmöglichkeiten findet man im direkten Umfeld.

Die Region ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt: hier kreuzt sich die Bundesautobahn A4 (Richtung Görlitz/Leipzig/Chemnitz) mit der A17 (Richtung Pirna/Prag) und die B173. Aber auch Straßenbahn und Buslinien binden den Ortsteil sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr an.

Die Bausubstanz wird zum größten Teil von Eigenheimen und kleinen Mehrfamilienhäusern bestimmt. Die Hanglage hat auch den Namen "Dresdner Frischluftschneise", was man besonders im Sommer zu schätzen weiß.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

152500 €

2.613,99 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6500 €

Provision für Käufer

3,57% (inkl. 19% gesetzlicher MwSt.)

Laufende Kosten

Hausgeld

258 €

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2.613,99 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.777 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.193 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

First Class Living GbRGewerblicher Anbieter

Loschwitzer Straße 3, 01309 Dresden

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario JacobDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 22eua5v

Referenznummer: 6033