Bürogebäude zur Miete

1490 €1.490 €Nettomiete zzgl. NK

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122 m²Bürofläche

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St. Johanner Markt, Saarbrücken (66111)

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Wir bieten hier eine sehr gebrauchstüchtige Bürofläche im 4. OG eines Büro-/Praxisgebäudes an.
Allein die Aussicht aus den Fenstern ist eine Rarität und begeistert jeden, der diese Fläche betritt. Alle 2- bis 3-fach verglaste Fenster gewährleisten optimales Tageslicht

Derzeit wird diese Fläche kernsaniert mit Vollwäremeschutz und in neuwertigem Zustand dem Mieter übergeben.
Ausstattung, wie Bodenbelag, Damen und Herrentoilette, sogar die Raumaufteilung kann nach Mieterwunsch erfolgen.

Einzige Voraussetzung: Laufzeit des Mietvertrages mindestens 10 Jahre, gute Bonität des Mieters

Im Gebäude herrscht ein guter Mietermix.

Besonderheit: Ein Balkon, der von Mitarbeitern sehr geschätzt wird !!!

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.2.2029.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 12.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Wir übernehmen für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Alle Quadratmeterangaben sind Zirkaangaben, die bei Mietvertragsabschluss nachgemessen werden.

Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht erlaubt und unterliegt der Schadensersatzpflicht.

Zum Schutze Ihrer persönlichen Daten beschäftigen wir einen externen Datenschutzbeauftragten.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Immobilienangebote unter www.baeuml-immobilien.de Stichworte Gesamtfläche: 138,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung