Einfamilienhaus zum Kauf

320000 €320.000 €2.119 €/m²

Finanzierung ab 1337 €/Monat

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9Zimmer

151 m²Wohnfläche

3.036 m²Grundstück

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Züssow, Züssow (17495)

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Wir freuen uns, Ihnen hier ein gepflegtes, schönes Einfamilienhaus mit vielen Möglichkeiten vorstellen zu dürfen. Zu dem Objekt gehören eine Doppelgarage, eine beheizbare große Werkstatt, zwei Stallungen und ein Gerätehäuschen. Ein weiteres Highlight ist unbestritten das Nebengebäude mit dem Partyraum und einer schönen Sonnenterrasse mit Blick in den Garten. Der Garten ist sehr gepflegt und Sie haben auch hier viele Nutzungsoptionen, wie zum Beispiel Gemüseanbau, Kleintierhaltung oder einfach zum Entspannen. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1905 wurde seit 1998 fortlaufend saniert und bietet mit seinen neun Zimmern ausreichend Platz für Familien mit mehreren Kindern oder als Mehrgenerationshaus. Durch den separaten Eingang zum Anbau mit seinen zwei Räumen wäre auch ein Kleinstgewerbe denkbar. Dieser Anbau ist unterkellert und aufgeteilt in einen Heizungs- und einen Trockenraum mit jeweils großzügigen 12 Quadratmetern. Das Wohnhaus betreten Sie von der Hofseite über einen Windfang und von dort in den Flur. Zur linken Hand liegt die moderne, attraktive Küche aus dem Jahr 2021 mit viel Arbeits- und Lagerfläche und einem großen Esstisch mit Platz für die ganze Familie. Weiterhin im Erdgeschoss finden Sie ein gemütliches Kaminzimmer, ein großes Wohnzimmer und ein Schlafzimmer mit anschließendem Badezimmer. Hierbei handelt es sich um ein Tageslichtvollbad mit ebenerdiger Dusche und einer Badewanne zum Entspannen. Das Dachgeschoss teilt sich in drei weitere Zimmer, ein Duschbad und eine Küche auf. Der geräumige Flur lässt sich ebenfalls als Wohnraum nutzen. Neben den zwei Parkplätzen in der Garage finden auf dem Hof noch mindestens drei PKW Platz und für Fahrräder gibt es mehrere Unterstellmöglichkeiten. Somit ist das gesamte Objekt in allen Fragen großzügig ausgestattet und Sie haben viele Nutzungsoptionen und können sich hier verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer:in und Käufer:in) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer:in. Stichworte Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2021