Einfamilienhaus zum Kauf

99500 €99.500 €673 €/m²

Finanzierung ab 398 €/Monat

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7Zimmer

147,8 m²Wohnfläche

354 m²Grundstück

01.09.2025Verfügbarkeit

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Anraff, Edertal (34549)

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Willkommen in diesem bezaubernden Fachwerkhaus im idyllischen Anraff, einem Ortsteil der Gemeinde Edertal. Das um 1850 erbaute Haus versprüht den einzigartigen Charme historischer Architektur und bietet zugleich modernen Wohnkomfort.

Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m², verteilt auf zwei Etagen, erwartet Sie ein gemütliches Zuhause mit vielen liebevollen Details. Im Erdgeschoss befinden sich eine funktionale Küche, ein Schlafzimmer, ein kleines funktionales Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Highlight dieser Etage ist das große, helle Wohnzimmer, das mit seinem charmanten Holzkochofen eine behagliche Atmosphäre schafft.

Im Obergeschoss ist derzeit ein Zimmer ausgebaut - hier können Sie sich nach Ihren individuellen Wünschen entfalten. Die weiterne Wohnräume im Obergeschoss benötigen noch einige Renovierungsarbeiten (siehe Foto).

Ein weiteres Schmuckstück dieses Anwesens ist die liebevoll gestaltete Terrasse im Hinterhof. In Kombination mit dem kleinen Gartenhaus entsteht hier ein idyllischer Rückzugsort, der zum Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung.

Besonderheiten
. Historisches Fachwerkhaus mit viel Charme
. Kunststoff-Isolierglasfenster für bessere Energieeffizienz
. Ölheizung plus Holzkochofen für ein behagliches Wohnklima
. Großes, helles Wohnzimmer
. Idyllische Terrasse mit Gartenhaus
. Weitere Ausbaumöglichkeiten im Obergeschoss

Dieses liebevoll gepflegte Fachwerkhaus bietet Ihnen eine einzigartige Wohnqualität mit historischem Flair. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: 069-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

[URL="https://www.sparkassen.immo/vb-info"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen