Mehrfamilienhaus zum Kauf

194000 €194.000 €735 €/m²

Finanzierung ab 759 €/Monat

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11Zimmer

264 m²Wohnfläche

638 m²Grundstück

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Haidmühle (94145)

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Baujahr: ca. 1905, Bauweise: Massiv, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holz, 2 mal Einfachverglasung, großteils mit Fensterläden, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, Teppich, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 1989, Holzofenanschluss, Wohnfläche: ca. 260 m², jede Wohnung hat eine Wfl. von ca. 66 m², Grund: ca. 638 m².

Sonstiges Die Immobilie steht komplett leer und kann nach Vereinbarung genutzt werden. Aufgrund der Aufteilung ist die Immobilie gleichsam für eine Großfamilie, wie auch für Kapitalanleger bestens geeignet. Die Wohnung müssten Großteiles renoviert werden.

Energiekennwerte:

Art des vorliegenden Energieausweises: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 296,72 kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Baujahr Wohngebäude: 1905, Baujahr Anlagentechnik: 1989
Energieeffizienzklasse: H

Miteigentumsanteil:

Neben der Zufahrt zu dieser Immobilie besteht die Zufahrt zu den dahinter liegenden Nachbargrundstücken. Hier ist 1/5 Miteigentumsanteil aus 239 m², auch für dieses Objekt vorhanden, der natürlich auch mit verkauft wird.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 194.000,00 €

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 8.26, Distanz zur Grundschule: 0.19, Distanz zur Realschule: 9.02, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 8.09, Distanz zum Gymnasium: 16.54, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.33, Distanz zum Bus: 0.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08