Wohnung zum Kauf 298.000 € 4 Zimmer 90,5 m²<br/>Wohnfläche List Hannover 30163

Monat
4Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
List, Hannover (30163)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Nino Calzada Calzada

CALZADA&CALZADA Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

298000 €

3.292,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

189.22 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
WG-geeignet
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Fenster: Kunststoff
vermietet

Seltene 4-Zimmer-Eigentumswohnung in schönster Lage in der List

Die Wohnung aus dem Jahr 1962 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 90,5 m² auf einem Grundstück von ca. 480 m².

Die Lage ist sehr ruhig und dennoch sehr zentral, perfekt für Familien oder Wohngemeinschaften geeignet.
Das Mehrfamilienhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist durch seine massive Bauweise und laufende Sanierungen und Modernisierungen in einem sehr guten Zustand.

Die Wohnung wurde aus 2 Wohneinheiten zusammengeschlossen und ist auf dem beigefügten Grundriss gekennzeichnet.

Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und zusätzlich 2 Badezimmer mit viel Platz und großen Fenstern zum Lu¨ften. Die Fenster sind mit einer Doppelverglasung / Isolierverglasung ausgestattet und bieten viel Tageslicht, wodurch eine wohlige Atmosphäre geschaffen wird.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine Gas-Etagengasheizung. Ein hübscher kleiner Innenhof mit Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie eine kleine Grünfläche für gemütliche Grillabende gehören zum Haus. Das Haus ist voll unterkellert und
jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet. Im Keller stehen Ihnen zusätzlich ein gemeinsamer Waschkeller sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

[weitere Informationen finden Sie im Exposé]

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Objekt liegt von Hannover, der Landeshauptstadt Niedersachsens, in Vahrenwald-List.

Diese Gegend ist aufgrund ihrer Nähe zur Innenstadt eine der beliebtesten Wohnlagen in Hannover.

[weitere Informationen finden Sie im Exposé]

Weitere Informationen

Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.292,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.877 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.403 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.