Teilmöbliertes, großzügiges Studio im Dachgeschoss mit Terrasse und Balkon in ruhiger Lage – sofort einziehen und wohlfühlen!
Objektbeschreibung
Dieses großzügige, loft-ähnliche Dachgeschoss-Studio mit ca. 60 m² Wohnfläche verbindet modernes Design mit einem offenen Raumkonzept und schafft so ein einzigartiges Wohngefühl. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit Licht und verleihen ihm eine helle, freundliche Atmosphäre. Durch die hochwertige Ausstattung und den cleveren Grundriss entsteht ein Zuhause, das Ihnen Raum für individuelle Gestaltung lässt und gleichzeitig alle praktischen Bedürfnisse erfüllt.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der Ihnen freie Hand lässt, verschiedene Wohn- und Arbeitszonen einzurichten. Die teilweise Möblierung, darunter Einbauschrank und Küchenutensilien, bietet zusätzlichen Komfort, ohne Ihre persönliche Einrichtungsideen einzuschränken.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige Lage schätzen und dennoch zentral angebunden wohnen möchten. Mit einer großen Terrasse und einem Balkon genießen Sie hier zudem wertvollen Außenbereich für entspannte Stunden im Freien.
Die Kostenaufstellung beruht sich auf die Angaben aus dem 2023;
Nebenkosten (außer Wasser) : 50,00 €
Wasser: 20,00 €
Strom: 25,00 €
Heizkosten: 50,00 €
Warmmiete (NK + Wasser + Strom + HK) : 875,00 €
Raumaufteilung
Das ca. 60 m² große Studio ist optimal aufgeteilt, um Ihnen maximale Flexibilität zu bieten. Der großzügige Wohnbereich lässt sich vielseitig gestalten und bietet Platz für einen kombinierten Wohn- und Arbeitsbereich.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
• Schlafnische: Separater Bereich mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum
• Kompakte Pantryküche mit Essecke und integrierten Küchengeräten – ideal für alltägliche Zubereitungen
• Modernes Duschbad mit allem Komfort, durch eine Tür vom Wohnbereich getrennt
• Garderobe im Eingangsbereich
• Zusätzliche Freiflächen: Eine große Terrasse und ein Balkon, die Ihnen Freiraum im Außenbereich bieten
Die offene Raumgestaltung des Studios kombiniert Funktionalität und Gemütlichkeit und passt sich flexibel an verschiedene Wohnbedürfnisse an.
