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Wohnung zur Miete
1628.82 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
90,5 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
Frau Bianca Kmeth
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen

Erstbezug. Komfortabel. Modern.

DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK

- Neue 3-Zimmer-Wohnung, ca. 90 m² Wohnfläche
- Balkon in Südausrichtung
- Barrierearm gestaltet, unter anderem durch einen Aufzug
- Hochwertige Schreiner Einbauküche, im Preis enthalten
- Erstbezug ab voraussichtlich 01.02.2025
- keine Haustierhaltung möglich
- Tiefgaragenstellplatz

Der Mietpreis setzt sich zusammen aus:
- Kaltmiete 1.628,82 €
- Nebenkosten 256,00 €
- Tiefgaragenstellplatz 75,00 €
---
Gesamtmiete 1.959,82 €

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Schmuzerstraße 4, Weilheim, Weilheim in Oberbayern (82362)
Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Weilheim, in einer ruhigen Wohnsiedlung.
Die Ammer, ein Spielplatz, sowie das Ortszentrum sind in wenigen Gehminuten zu Fuß zu erreichen.
Alltags übliche Geschäfte, Arztpraxen, Kindergarten und Krankenhäuser sind ebenfalls in unmittlebarer Nähe.

Die Highlights von Weilheim i. OB:
- ca. 22.700 Einwohner
- Teil der Tourismusregion Pfaffenwinkel
- Eisenbahnknotenpunkt mit 5 Bahnsteigen
- liegt an der Bahnstrecke von München über Garmisch-Partenkirchen nach Mittenwald und Innsbruck.
- Ausgangspunkt für die als Pfaffenwinkelbahn bezeichnete Strecke über Peißenberg nach Schongau sowie die Ammerseebahn über Geltendorf nach Mering und Augsburg
- 2 Grundschulen, eine Mittelschule, eine Wirtschaftsschule, eine Realschule sowie ein Gymnasium und eine Berufsschule. Der zweite Bildungsweg ist mit einer Fachober- und Berufsoberschule vertreten
- Historische Fußgängerzone
- Viele Museen und Kulturangebote
- Ausgeprägtes Vereinsleben
- Zahlreiche Freizeitangebote wie Museen und Badeweiher wie der Dietlhofer See
- Zahlreiche Supermärkte, Gewerbegebiete, Fachhändler und Bio-Märkte
- Klinikum Weilheim und zahlreiche Fachärzte

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Erstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Warmmiete
1884.82 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1628.82 €
18 €/m²
Nebenkosten
256 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Verwenden Sie hierzu einfach das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer.

Für Fragen rund um diese Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Wohnungsnr.: 27, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.55, Distanz zur Realschule: 1.13, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.23, Distanz zum Bus: 0.37, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.27 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-PartenkirchenGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 43, 82467 Garmisch-Partenkirchen
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Partnerschaft
Frau Bianca Kmeth
Frau Bianca KmethDein Kontakt
Online-ID: 2guqb5n
Referenznummer: 2024-035-27
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen
Frau Bianca Kmeth
VR-Bank Werdenfels eG Garmisch-Partenkirchen