Haus zum Kauf 780.000 € 6 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 550 m²<br/>Grundstück Am Goethepark 22 Drackendorf Jena 07751

Monat
6Zimmer
150 m²Wohnfläche
550 m²Grundstück

Herr Jens-Uwe Klapetz

E R L E S E N E Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Charmantes und zeitgemäßes Einfamilienhaus unterhalb der Lobdeburg

Ihr neues Zuhause – Modernes Einfamilienhaus mit Charme und vielseitigen Möglichkeiten

Willkommen in Ihrem neuen Rückzugsort! Dieses bezugsfertige und zeitgemäß gestaltete
Einfamilienhaus in Jena Drackendorf verbindet modernes Wohnen mit naturnaher Idylle. Unterhalb
der malerischen Lobdeburg, am Goethepark gelegen, erwartet Sie eine Immobilie, die höchsten
Ansprüchen gerecht wird.

Ein Haus voller Highlights

Mit einer Wohnfläche, die Platz für Familie, Gäste und individuelle Entfaltung bietet, überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie. Es erwarten Sie 6 großzügige Zimmer, 3 stilvolle Bäder sowie ein Wohnbereich mit hochwertigem Kaminofen, der für ein behagliches Ambiente sorgt und gleichzeitig die Heizkosten minimiert.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen:

– Neue 7000kW Photovoltaikanlage mit 5kW Speicher für umweltfreundliche Energieversorgung
– Fußbodenheizung für komfortable Wärme im gesamten Haus
– Vollwärmeschutz kombiniert mit atmungsaktivem Lehmputz im Innenbereich
– Elektrische Schieberollläden für optimalen/stilvollen Sonnenschutz
– Eine große, sonnige Terrasse über die gesamte Hauslänge
– Eine separate, uneinsichtige Travertin-Terrasse mit Blick zur Lobdeburg
– Ein liebevoll angelegter Garten mit Pavillon, Schuppen und 3000l-Wasserzisterne zur Gartenbewässerung
– Maßgefertigte Möbel und eine hochwertige Einbauküche
– Besonders hervorzuheben ist die separate Einliegerwohnung im Erdgeschoss, die sich ideal als Büro, Praxis oder für Gäste eignet – flexibel nutzbar nach Ihren Bedürfnissen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
teilweise möbliert
3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Am Goethepark 22, Drackendorf, Jena (07751)

Jena Drackendorf ist ein beliebtes und familienfreundliches Wohngebiet, das Ruhe und Natur mit der Nähe zur Stadt verbindet. Nur 5 Minuten vom Universitäts-Klinikum entfernt, profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur und gleichzeitig von einer ruhigen Umgebung, die Erholung und Entspannung verspricht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2010
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

780000 €

5.200 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte senden Sie uns die anliegende DuV-Erklärung vervollständigt zurück und vereinbaren einen Besichtigungstermin – wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Objekt näher vorstellen zu dürfen.

erlesene Immobilien Jens-Uwe Klapetz Tel. 03641-2950338 Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Online-ID: 2hukh54