Einfamilienhaus zum Kauf

239000 €239.000 €1.959 €/m²

Finanzierung ab 950 €/Monat

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4Zimmer

122 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

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Stressenhausen, Stressenhausen (98646)

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Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1995 überzeugt als finnisches Niedrigenergiehaus mit einer modernen und durchdachten Raumaufteilung. Es befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, umgeben von Wiesen und weiteren Einfamilienhäusern - ein idealer Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber.
Auf einer Wohnfläche von ca. 133 m² verteilen sich im Erdgeschoss großzügige Wohn- und Nutzbereiche. Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der durchgehende Balkon am Dachgeschoss, der einen herrlichen Ausblick bietet. Ergänzt wird das Wohnambiente durch eine sonnige Terrasse, die direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist.
Das ca. 500 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten. Der Anbau umfasst eine Garage sowie einen separaten Carport, sodass ausreichend Stellflächen für Fahrzeuge vorhanden sind.
Die hochwertige Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet das attraktive Angebot ab. Mit einer Nutzfläche von ca. 34 m² bietet das Haus vielseitige Lagermöglichkeiten.
Hier erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit energieeffizienter Bauweise, moderner Raumgestaltung und einem naturnahen Wohnumfeld.

Sonstiges Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenende möglich.
Bitte beachten Sie, dass alle Angaben zur Immobilie ohne Gewähr erfolgen. Sie basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität der Angaben wird nicht übernommen.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins ist ein Nachweis über eine geordnete Einkommenssituation erforderlich. Diese Voraussetzung wurde uns vom Eigentümer ausdrücklich vorgegeben.
Der Makler übernimmt keine Beratung im Hinblick auf das Gebäudeenergiegesetz (GEG). Ein gültiger Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird im Rahmen des Verkaufs ausgehändigt.
Gemäß § 4 Geldwäschegesetz (GwG) sind Interessenten verpflichtet, ihre Identität nachzuweisen. Daher ist bei der Besichtigung ein gültiger Personalausweis oder Reisepass vorzulegen. Vereinbarung Mit der Anfrage und bei Übersendung eines Exposé treffen Kaufinteressenten und Immobilienmakler eine Vereinbarung über die Vergütung der Dienstleistung des Immobilienmaklers im Erfolgsfall. Der Immobilienmakler erhält vom Kaufinteressenten eine Provision für den Nachweis des beschriebenen Objektes, der Kaufgelegenheit bzw. der Vermittlung zum Abschluss eines Kaufvertrages.
Die Höhe der Provision ist im Angebot angegeben und wird in gleicher Höhe (gem. §656c-d BGB) jeweils vom Verkäufer und vom Käufer nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig.
Bis dahin entstehen für einen Kaufinteressenten gegenüber dem Immobilienmakler keine Kosten.
Hinsichtlich dieser in Textform verfassten Vereinbarung hat der Kaufinteressent ein Widerrufsrecht. Eine entsprechende Widerrufsbelehrung wird bei der Beantwortung einer Anfrage bzw. der Zusendung eines Exposé mit übersandt. Stichworte Sonstiges: frei werdend