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fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
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Haus zum Kauf 990.000 € 1.098,6 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Köthen Köthen 06366
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Haus zum Kauf 990.000 € 1.098,6 m²<br/>Wohnfläche 595 m²<br/>Grundstück Köthen Köthen 06366
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Haus zum Kauf
990000 €901 €/m²
Finanzierung ab 4104 €/Monat
1.098,6 m²Wohnfläche
595 m²Grundstück

fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
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Frau Patrizia Baier
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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Investition mit Stil: Wohn- und Geschäftshaus in historischer Altstadt

.Renditestarke Kapitalanlage und attraktiver Wohnort
.5 Gewerbeeinheiten, 2 Wohneinheiten mit Dachterrasse
.teils neugestaltete Mietverträge mit jährlichen Mieterhöhungen bis 2033 und teils feste Mietdauer von 10 Jahren
.Langfristige Mieter - 7,24 % Rendite
.Kaufpreis als Festpreis
.In der Altstadt von Köthen
.Besonderheiten: Historische Architektur mit Ziegelstein-Elementen, Einladend gestaltete Hausfassade und Innenhof, Dachterrasse mit Panoramablick über die Altstadt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • vermietet

Lage

Köthen, Köthen (06366)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
.Geografie: Kreisstadt Köthen - im Landkreis Anhalt-Bitterfeld gelegen
.Einwohner: ca. 26.000
.Verkehrsanbindung: Nahe an Halle und Dessau-Roßlau
.Autobahnen: A9 und A14 in 30 Minuten erreichbar
.Flughafen: Leipzig-Halle gut angebunden
.Attraktionen: Kulturelle Sehenswürdigkeiten, moderne Hochschule, Gymnasium
.Bekannt für: Musik, Medizin und Bildung
.Gesundheitswesen: Exzellente Einrichtungen
.Wirtschaft: Florierend, gute Infrastruktur
.Potenzial: Vielversprechender Standort

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1925
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
990000 €
901,11 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 83.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 75.979,32 EUR

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x-fache Miete
13,03
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
901,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
479 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.393 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Provisionshinweis:
Für die angebotene Immobilie ist, ausschließlich bei Beurkundung des Kaufvertrages, an das Maklerbüro fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH eine Käuferprovision in oben genannter Höhe zu bezahlen.

Sämtliche Angaben beruhen auf Aussagen und Informationen des Verkäufers. Die fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Nutzfläche: 1.320,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbHGewerblicher Anbieter
Cunnersdorfer Straße 6, 04318 Leipzig
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Patrizia Baier
Frau Patrizia BaierDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2ewr65f
Referenznummer: 180
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
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Frau Patrizia Baier
fibak Service- und Vertriebsgesellschaft mbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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