Version: 7.3.0Navigation überspringen

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €4.067 €/m²
6Zimmer
135 m²Wohnfläche

Signitas Immobilien GmbH
Herr Johann Wienerroither
Signitas Immobilien GmbH

Modernisiertes Familienhaus mit großzügiger Terrasse und viel Platz in zentraler Lage

Kurzbeschreibung Dieses große Haus glänzt durch seine solide Bauweise und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht wird.

- 135 m² Wohnnutzfläche
- große Terrasse
- zentrale Lage
- riesiger Keller Objekt Dieses große Haus glänzt durch seine solide Bauweise und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Haus wurde vor wenigen Jahren umfassend saniert und modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen voll und ganz gerecht wird. Durch die umfangreiche Sanierung wurde das Gebäude mit einem Vollwärmeschutz versehen und mit hochwertigen, dreifach verglasten Fenstern ausgestattet, was für optimale Energieeffizienz sorgt. Die Immobilie bietet viel Platz und Flexibilität und eignet sich dank der Raumaufteilung auch ideal für eine Nutzung als Zwei-Wohneinheiten-Haus.

Das Haus befindet sich in einer zentralen Lage in Vöcklabruck. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Zeit erreichbar, was es zu einem idealen Wohnort für Familien macht, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die zentrale Lage bietet die perfekte Balance zwischen Stadtnähe und Ruhe.

Ausstattung und Besonderheiten:
.Große Wohnfläche mit Platz für mehrere Personen
.Großzügige überdachte Terrasse, ideal für gemütliche Abende im Freien oder Feiern mit
Freunden und Familie. Hier lässt sich nicht nur drinnen, sondern auch draußen ein
komfortables Leben führen.
.Riesiger Keller mit zusätzlichem Lagerraum, ideal für Auto- oder Handwerksliebhaber
.Zwei Badezimmer, was sich perfekt für größere Familien oder die Nutzung als zwei
Wohneinheiten eignet
.Der Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Freizeitgestaltung

Energieeffizienz:
Durch die Modernisierungen, insbesondere die neuen dreifach verglasten Fenster und den Vollwärmeschutz, ist das Haus besonders energieeffizient und somit ideal für umweltbewusste Käufer.

Zielgruppe:
Das Haus ist optimal für Familien, Unternehmer oder auch zwei Generationen geeignet, die sich ein geräumiges und gepflegtes Zuhause in einer gut angebundenen Lage wünschen. Es spricht Leute an, die Wert auf viel Platz, gute Nachbarschaft und eine angenehme Umgebung legen.
Verfügung stehen.

Sichern Sie sich gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können!

Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen für Besichtigungen steht Ihnen Herr Johann Wienerroither unter der Mobilnummer +43 660 5280 475 gerne zur Verfügung.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Terrasse

Lage

Vöcklabruck (4840)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Kaufpreis
549000 €
4.066,67 €/m²
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20 % MwSt.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 40,52 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Signitas Immobilien GmbH
Signitas Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Stadtplatz 37, 4840 VÖCKLABRUCK
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Johann WienerroitherDein Kontakt
Online-ID: 2g6ny59
Referenznummer: 24-00500
Signitas Immobilien GmbH
Herr Johann Wienerroither
Signitas Immobilien GmbH
  • Exposé