Reihenmittelhaus zum Kauf 99.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Meißen Meißen 01662

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Herr Matthias Möbius

Sparkasse Meißen

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus in Oberspaar Meißen

Das Reihenmittelhaus im Meißner Stadtteil Oberspaar könnte bald Ihnen gehören. Hier, oberhalb der Weinberge, in der Nähe der Boselspitze, hat man das Gefühl ein ganz kleines bisschen über den Dingen zu stehen. Eine kleine eigene Oase zum entspannen und wohlfühlen mit netten Nachbarn.
Unter ein paar handwerklichen Händen wird das äußerlich schon teilrenovierte Eigenheim auch innen ein Schmuckstück werden können, da wir nicht verschweigen wollen, dass das kleine Häusschen gern ein modernisierendes Erlebnis durchlaufen möchte. Platz dafür ist auf den vier zur Verfügung stehenden Etagen genügend da.
Der Keller beherbergt zwei Abstellräume, eine Werkstatt sowie ein sehr großes Waschhaus mit Dusche und Warmwasserbereitung. Im Erdgeschoß wurden bereits zwei Räume zu einem großen Wohnzimmer zusammengelegt, welches mit der Küche und zwei Anbauten, einem Gäste-WC und einem Wintergarten die untere Etage komplettiert. Im Obergeschoß finden sich das Bad, die separate Toilette, das sehr große, evtl. teilbare Schlafzimmer sowie im Dachgeschoß noch ein weiterer Raum, welcher zum schlafen, als Kinder-oder Gästezimmer genutzt werden kann.
Das Dachgeschoss ist gedämmt und weiter ausbaufähig und wird Ihnen, wenn benötigt, noch mehr Platz bieten können. Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoß und noch ein ausgebauter Dachboden: Die Immobile hat Reserven und Platz zum Wohnen!
Das zum Haus gehörende Grundstück mit kleinem Teich, einer Feuerstelle, einem Kaminzimmer, einem Gewächshaus und einer Gartenlaube, ist mit ca. 500 m² überschaubar groß und auch bei ausgefülltem Berufsleben gut zu bewirtschaften.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
Kabelanschluss
voll erschlossen

Lage

Meißen, Meißen (01662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Meißen ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen, hat ca. 28.000 Einwohner und trägt den Status Große Kreisstadt.
Oberspaar, ein beliebtes Wohnviertel von Meißen, liegt in der gleichnamigen Gemarkung im Südosten des Meißner Stadtgebiets, auf den Höhen des Spaargebirges, einem durch die Elbe vom linkselbischen Meißner Hochland abgetrennten Massiv. Die Straße führt den Hang hinauf, gesäumt von hübschen Einfamilienhäusern und einladenden Wirtschaften.
Nach Südwesten zur Elbe hin fällt das Gelände stark ab. Hier erstreckt sich die Steillage Meißner Kapitelberg, an der intensiver Weinbau betrieben wird. Oberspaar ist umgeben von den anderen zu Meißen gehörenden Stadtteilen bzw. Gemarkungen, wie Zaschendorf im Norden und Niederspaar im Westen sowie von Siebeneichen auf der anderen Elbseite im Südwesten. Südöstlich benachbart ist der Coswiger Ortsteil Sörnewitz.
Meißen ist durch die S-Bahnanbindung nach Dresden und die Bundesstraßen B 6 und B 101, auch als Zubringer zu den Autobahnen A4 und A14, verkehrstechnisch sehr gut erschlossen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1931
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerKohle, Gas

Preise

Kaufpreis

99000 €

825 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2002

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Anbieter der Immobilie

Sparkasse MeißenGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 70, 01587 Riesa

3 Jahre Partnerschaft

Herr Matthias MöbiusDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hy3e5m

Referenznummer: 103-1947