Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

215000 €215.000 €1.569 €/m²

Finanzierung ab 902 €/Monat

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8Zimmer

137 m²Wohnfläche

722 m²Grundstück

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Niederzier, Niederzier (52382)

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Ideal als Kapitalanlage.

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit drei separaten Wohnungen, welches 1962 in solider und massiver Bauweise errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt insgesamt rund 137 m², das Grundstück hat eine Größe von 722 m². Das Haus ist unterkellert und hat durch diesen Keller einen Zugang zum Innenhof mit der kleinen Werkstatt und der als Lager genutzten Garage, sowie den großen Garten.

Das Objekt besteht aus:

Erdgeschoss:
+ 3-Zimmer-Wohnung
+ mit Küche und Tageslichtbad
+ ca. 55 m² Wohnfläche.
+ Vermietet seit 01.09.2016

Obergeschoss:
+ 3-Zimmer-Wohnung
+ mit Küche und Tageslichtbad
+ ca. 55 m² Wohnfläche.
+ Vermietet seit 01.11.1998

Dachgeschoss, ausgebaut 1975
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ mit Küche und Tageslichtbad
+ mit 27 m² Wohnfläche
+ Vermietet seit 01.10.2004

Ober- und Dachgeschoss sind an eine Partei vermietet. Dadurch wird die Küche als Wohnraum genutzt.

Sie können diese Immobilie ab sofort für einen Kaufpreis von 215.000,00 Euro erwerben. Käufer-Provision 3,57% inkl. MwSt. Die Jahreskaltmiete beträgt aktuell 10.728,00 Euro.

Das angrenzende Einfamilienhaus kann ebenfalls erworben werden. Details hierzu auf Anfrage.

DAS ANGRENZENDE EINFAMILIENHAUS KANN EBENFALLS ERWORBEN WERDEN. DETAILS HIERZU AUF ANFRAGE.

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Nach Erhalt des vollständigen Exposés und bei weiterbestehendem Interesse Ihrerseits, kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Daten wird keine Haftung übernommen. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von Geneit Immobilien nicht vorgenommen. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z.B. Baujahr, Flächenangaben, Grundrisse, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Provisionshinweis: Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis, welche nach der notariellen Beurkundung fällig ist. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. mit dem/der Eigentümer/in abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Parteien gem. §656 c BGB).

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