Reihenmittelhaus zum Kauf 395.000 € 7 Zimmer 189 m²<br/>Wohnfläche 198 m²<br/>Grundstück Kernstadt Limburg an der Lahn 65549

Monat
7Zimmer
189 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück

Herr Sven Georg

Sven Georg Immobilien | Makler mit Hund

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Reihenmittelhaus mit Dom- sowie Fernblick über Limburg an der Lahn mit Terrasse, Garten und Garage

Gepflegtes Reihenmittelhaus in Limburg an der Lahn mit insgesamt ca. 189 m² Wohnfläche angenehm verteilt auf 4 Etagen. Das Haus verfügt über 2 Vollgeschosse. Das Dach- sowie das Untergeschoss sind ebenfalls ausgebaut. Die Terrasse ist auf gesamter Hausbreite angelegt.

Das Reihenhaus ist Teil der Wohnanlage "Domblick" von 1991. Der in Limburg allseits gewünschte Domblick sowie ein sehr schöner Fernblick auf und über Limburg sind gegeben.

Eine abschließbare Garage unmittelbar am Haus sowie einen weiteren Pkw-Stellplatz vor der Garage gehören ebenfalls zur Immobilie.

Im Erdgeschoss befindet sich das über 44 m² große Wohn- Esszimmer mit offenem Zugang zur Küche. Der gesamte Bereich ist großflächig zum Garten verglast und sehr hell.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Schrankraum und bodentiefem Fenster, Balkon sowie eines der beiden geräumigen Badezimmer.

Das Dachgeschoss ist zu einem weiteren großen Schlafzimmer ausgebaut.

Im Untergeschoss befindet sich das vierte Schlafzimmer mit einem sehr schönen Badezimmer sowie Haushalts- bzw. Abstellraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

SOFORT
Haustiere erlaubt
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kernstadt, Limburg an der Lahn (65549)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus selbst befindet sich in Limburg an der Lahn unterhalb der Grenze zum Stadtteil Offheim innerhalb eines sehr angenehmen Ein- bis Zweifamilienhausgebietes.

Die Kreisstadt Limburg an der Lahn hat ca. 36.500 Einwohner. Hervorzuheben ist neben der wunderschönen Altstadt, dem Bistum mit Dom ebenso der ICE-Bahnhof bei Limburg auf der Strecke Frankfurt am Main - Bonn - Köln.

Die Autobahn A3 ist in ca. 5 Autominuten erreicht. Das Stadtzentrum von Limburg ist nicht viel weiter.

Limburg an der Lahn bietet absolut alles, was zu einem angenehmen stressfreien Leben benötigt wird inklusive aller Schulformen, Kindergärten und Kindertagesstätten.

Zur Freizeitgestaltung und gastronomisch erschließt sich Ihnen ein nahezu unerschöpfliches Angebot.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.089,95 €/m²

Provision für Käufer

1,8 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zu diesem Immobilienangebot wird trotz sorgfältiger Bearbeitung keine Gewähr übernommen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an meine ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht meinen Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über mein Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalte ich mir Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sven Georg Immobilien | Makler mit HundGewerblicher Anbieter

Nassaustraße 7, 35799 Merenberg

Herr Sven GeorgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hqmd58

Referenznummer: 2024_12_03_RMH_Limbu