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Hausverwaltung Aures GmbH
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Wohnung zum Kauf 594.000 € 4 Zimmer 99,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Fuchsturmweg 14b Wenigenjena - Ort Jena 07749
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Wohnung zum Kauf 594.000 € 4 Zimmer 99,2 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Fuchsturmweg 14b Wenigenjena - Ort Jena 07749
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Wohnung zum Kauf
594000 €6.000 €/m²
Finanzierung ab 2462 €/Monat
4Zimmer
99,2 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Hausverwaltung Aures GmbH
Thomas Aures
Hausverwaltung Aures GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
MediumRectangleTop

Investment mit Weitblick / Hochwertige 4-Zimmer-Wohnung in Jena-Ost

Zum Verkauf steht diese schön geschnittene Wohnung aus dem Jahr 2022 mit 4 geräumigen, lichtdurchfluteten Zimmern. Die Wohnung befindet sich in den Hanglagen Wenigenjenas - einer Top-Wohnlage in Jena. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt 1.490,00 Euro pro Monat nettokalt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Fuchsturmweg 14b, Wenigenjena - Ort, Jena (07749)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Unterhalb des Fuchsturmes gelegen fügt sich die Immobilie in eine gehobene Villengegend ein. Die Hanglage gibt einen unverbaubaren Blick über das Saaletal nach Nordwesten über nahezu die gesamte Altstadt frei. Das belebte Stadtzentrum mit Universität, Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangeboten und Szenevierteln sind fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und Großstadt in Thüringen. Sie liegt zwischen den Muschelkalkhängen der Ilm­-Saale­-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens sowie eines der drei Oberzentren des Freistaats. Die Stadt Jena lebt von einer faszinierenden Verbindung als früheres intellektuelles Zentrum der klassischen deutschen Philosophie, landschaftlichen Reizen, innovativer Forschung und internationaler Wirtschaft sowie jungen studentischem Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
594000 €
6.000 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
30000 €
Provision für Käufer
3.57 €
Laufende Kosten
Hausgeld
521.28 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.000 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.940 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.376 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine: Für Besichtigungstermine steht Ihnen der Ansprechpartner Thomas Aures unter 0160 9793 3560 zur Verfügung. Aufgrund der Rücksichtnahme auf die Mieter sind Besichtigungstermin mit 14 Tagen Vorlauf zu vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hausverwaltung Aures GmbH
Hausverwaltung Aures GmbHGewerblicher Anbieter
Am Steiger 19, 07743 Jena
Thomas AuresDein Kontakt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 243ja5n
Hausverwaltung Aures GmbH
Thomas Aures
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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