Wohnung zum Kauf

430000 €430.000 €4.300 €/m²

Finanzierung ab 1799 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

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Mariendorf, Berlin (12107)

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Die sonnige Loggia dieser Wohnung eröffnet den Blick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten und darüber hinaus in ein unverbaubares Naturareal. Gut 140 Meter vom Mariendorfer Damm entfernt erfreut eine sehr angenehme Wohnharmonie.
Nach 600 Metern lässt sich ein EDEKA-Supermarkt erreichen. Diverse Lokale, aber auch soziale Dienstleistungen, wie z.B. Kindertagesstätten, Schulen und Arztpraxen, stehen im Nahumfeld zur Verfügung. Nur 180 Meter werden zur nächsten Busstation benötigt. Gut einen Kilometer nördlich ist im Mariendorfer Ortskern der Einstieg in die U-Bahnlinie 6 möglich. Nur wenige Gehminuten sind die Parkanlage Wimbach nebst Kinderspielplatz und die Trabrennbahn Mariendorf entfernt. Nach nur 950 Metern erfreut der herrliche Britzer Garten u.a. mit Tiergehegen, malerischen Seen, einem Seecafé, hübschen Rosengarten und einer Orangerie. Interessant für die Freizeit kann auch der Volkspark Mariendorf sein. Das beliebte Kombibad am Ankogelweg ist 1,8 Kilometer entfernt.
Vorteilhaft ist die nahe B96, um z.B. schnell durch Tempelhof in die Berliner City, zum Flughafen BER oder auf die Autobahn A10 – Berliner Ring – zu fahren.
Für aktive Menschen sind diese Wohnungslage, freizeitorientierte Umgebung und reichhaltige Infrastruktur einfach ideal. Diese Wohnung bietet eine komfortable Behaglichkeit für bis zu vier Personen und ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die großen Fenster und Glastüren zur Loggia lassen viel Tageslicht hinein und eröffnen wunderbare Aussichten in die Natur. In der geräumigen Diele gibt es einen Fliesenboden und eine Schrank-/Garderobennische.
Zur Südseite sind drei sympathische Zimmer ausgerichtet, von denen zwei auf die Sonnenloggia führen. Dazu gehört das großzügige Wohnzimmer, das mit einem charaktervollen Parkett in Mosaikmuster erfreut. Alle Fenster und die Tür zur Loggia sind mit Rollläden ausgestattet. Das große Südfenster wird elektrisch gesteuert. Über der Südloggia gibt es eine Sonnenmarkise. Diese attraktive Wohnung ist ein äußerst angenehmes Zuhause. Dafür sorgen auch das vierte Zimmer, die Küche und das Bad. Integriert ist eine Einbauküche, die mit reichlich Arbeits- und Schrankfläche aufwartet. Das Duschbad mit WC und Bidet ist durch das Fenster ebenfalls anregend taghell, zudem adrett. Positiv fallen auch die Bodenbeläge in sämtlichen Räumlichkeiten auf. Diese gepflegte Wohnung ist ausgezeichnet für den einfachen Einzug. Die Wärmeversorgung obliegt einer Zentralheizung. In dem gut instand gehaltenen Wohngebäude ist dieser Wohnung ein Kellerraum zugeordnet. Optimiert wird die Ausstattung von dem Treppenlift. Es besteht ggf. die Möglichkeit, einen Garagenplatz zu mieten.
In familiärer, naturverbundener und bestens versorgter Lage sprechen die architektonischen Qualitäten für eine sehr attraktive, denn barrierefreie, sowohl für Senioren als auch für eine Familie geeignete, Wohnung im Grünen.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

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