Monat
10Zimmer
360 m²Wohnfläche
764 m²Grundstück
Heiligensee, Berlin (13503)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Michael Laggies

OKAL Haus GmbH

Preise

Kaufpreis

1609000 €

4.469,44 €/m²

Provision für Käufer

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Gäste-WC

2 Doppelhäuser EH40+ KFN/QNG: 5% degressiv + 5 Jahre 5% KFN/QNG Abschreibung

Auf einem wunderschönen Grundstück in einer traumhaft ruhigen Straße im Zentrum von Heiligensee sollen 2 Doppelhäuser oder ein großzügiges Zweifamilienhaus gebaut werden.
Insbesondere möchten wir hier gut situierte Interessenten ansprechen, die durch diese Investition enorme Steuervorteile generieren werde und neuen Wohnraum für die Vermietung schaffen.
Der oben genannte Preis beinhaltet 2 Doppelhäuser (einzugsfertig) im EH 40+ Standard und erfüllen jeweils die KFN/QNG Voraussetzungen und das Grundstück sowie bereits inkudierte 3,57% Maklercourtage die auf den Erwerb des Grundstücks anfallen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In einer der ruhigsten und schönsten Straßen im Zentrum von Berlin Heiligensee befindet sich das wunderbare 764qm große Grundstück.
Heiligensee ist einer der beliebtesten Lagen im Norden Berlins. Hier finden Sie Ruhe, Erholung, Wasser, Wälder, Spielplätze, Kitas, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, diverse Busverbindungen, 2 S-Bhf. Stationen und eine hervorragende Anbindung an die A111 in die City.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne erörtere ich Ihnen das geplante Projekt. Die Höhe Ihrer Steuervorteile sollten Sie mit Ihrer Steuerberaterin besprechen.
Stichwort degressive Abschreibung und Sonderabschreibung KFN/QNG.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit mir. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 4

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.469,44 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.093 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.969 €/m²

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