Wohnung zur Miete
1532 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
82,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Herr Maurice Olivier

EcoLoft Gruppe AG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

11/2024
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
4. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche, Offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Maximilianstraße 56, Eberhardshof, Nürnberg (90429)

Das Gebäude wurde im Dezember 2023 fertiggestellt. Die Wohnung kann daher umgehend bezogen werden.

Lediglich 3 Gehminuten entfernt erreichen Sie die U-Bahn Haltestelle Maximilianstraße. Mit dem öffentlichen Nahverkehr ist die Nürnberger Innenstadt in 10 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1712 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1532 €

18,50 €/m²

Nebenkosten

180 €

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

X4CityLife Die lichtdurchflutete moderne Eigentumswohnung besitzt einen offenen Küchenbereich mit einem weitläufigen Wohn-/ und Essbereich. Der großzügige Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof erhöht den Wohnkomfort.

Die hochwertige Gesamtausstattung umfasst bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Gegensprechanlage mit Videofunktion sowie sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, raumhohe Fliesen im Bad und Sanitärgegenstände.

Die Bäder sind mit bodengleichen Duschen und einer gehobenen Sanitärausstattung versehen.

Dank der exklusiven Lage und der Nähe zu den Innenstädten von Nürnberg und Fürth bietet die Wohnung alle Annehmlichkeiten, die man in einem modernen Zuhause erwarten kann.

Das Objekt im Überblick

- KfW-55 EE Energieeffizienz- Standard
- Balkon mit Blick in den grünen Innenhof
- Hochwertige Ausstattung
- Fahrradstellplätze, Personenaufzug
- Begrünter Innenhof mit Spielflächen und Sitzgelegenheiten Besichtigungstermine Gerne kontaktieren Sie uns. Wir vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister