Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Fährhaus mit Blick auf Sylt und Rømø direkt am Wattenmeer. Ein wunderschönes Haus mit Meerblicke, das ehemalige Fährhaus von 1890 steht im Naturschutzgebiet Vadehavet auf einem wunderschönen Grundstück mit Baumbestand und vielen Beeten. Es wurde 2016 mit einem neuen Dachstuhl und Dach versehen und hat einen ebenso neuen finnischen Masseofen. Eine vollverglaste Veranda lässt den Bewohner das ganze Jahr über den Meerblick genießen. Das Haus bietet im Erdgeschoss drei Schlafzimmer, eine große Wohnküche mit Masseofen und Meerblick, ein Wohnzimmer, von dem man auch den Ofen befeuern kann mit einem historischen Wandbild, eine Bibliothek und zwei Abstellräume. Dazu ein Bad mit Fußbodenheizung. In der ersten Etage befindet sich ein großes Atelier mit Panoramablick auf das Meer und einem Bad. Das Haus ist mit dem neuen Dach sehr gut isoliert und wird im Winter mit einem finnischen Masseofen beheizt, der die gesamte untere Etage beheizt. Außerdem gibt es eine überholte Ölheizung für Warmwasser im EG. Warmwasserversorgung im OG über Boiler. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus (dem Fährhaus) und einem Nebengebäude (sanierter Stall von 75m2, welches Platz für vier Personen bietet.) Dieses Haus bietet Platz für eine große Familie und auch die Möglichkeit für kreatives Arbeiten, Seminare, Workshops und vieles mehr. Energieangaben - Elektrizität für den Gebäudebetrieb: 333kWh, Elektrizität für den Konsum: 7.342 kWh, Energieklasse: D 6261 Bådsbøl Ballum, Strandvej, Dänemark, mit Blic Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...