Einfamilienhaus zum Kauf 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 396 m²<br/>Grundstück Langenstein Halberstadt 38895

Einfamilienhaus zum Kauf
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
396 m²Grundstück

Herr Lars Tägtmeyer

Tägtmeyer Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Wohnen mit Ausbaupotential und schönem sonnigen Grundstück!!!

Das massive Einfamilienhaus in zentraler Lage von Langenstein bietet entspannten Lebensraum in ruhiger Wohnlage. Die Fassade des Hauses fügt sich harmonisch in die Umgebung ein. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine sehr schöne, gepflegte 3-Zimmer-Wohnung, die mit viel Licht und einem modernen Wohnkonzept überzeugt. Große Fenster sorgen für eine helle Atmosphäre und bieten einen Blick auf den liebevoll angelegten Garten.

Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie eine praktische Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Darüber hinaus gibt es diverse Nutzflächen, die vielseitig verwendet werden können sei es als Werkstatt, Abstellraum oder für andere kreative Ideen. Diese Flächen bieten zudem eine wertvolle Ausbaureserve, die es ermöglicht, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.

Das Dachgeschoss des Hauses sowie der angrenzende Scheunenbereich stellen ebenfalls bedeutende Ausbaureserven dar. Hier können Sie Ihre Vorstellungen verwirklichen und zusätzlichen Platz nach Ihren Wünschen gestalten.

Das sonnige Grundstück rund um das Haus ist gepflegt und wird derzeit als Nutz- und Erholungsgarten genutzt. Es bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, um Gemüse anzubauen oder einfach nur die Natur zu genießen. Die ruhige Lage und die zentrale Anbindung machen dieses Anwesen zu einem idealen Rückzugsort für Familien oder Paare, die das Leben in einer lebendigen Gemeinde schätzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

02/2025
Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
ausbaufähiges Dach

Lage

Langenstein, Halberstadt (38895)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langenstein im Harzkreis ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre idyllische Lage und naturnahe Umgebung auszeichnet. Eingebettet in die malerische Landschaft des Harzes, bietet Langenstein eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten.

Die Wohnlage ist geprägt von einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre, die dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bietet. Die Nähe zu größeren Städten wie Halberstadt und Wernigerode ermöglicht es den Bewohnern, sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und andere wichtige Einrichtungen sind in der Regel gut erreichbar.

Die Umgebung von Langenstein ist reich an Natur und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die durch den Harz führen. Dies macht die Gemeinde besonders attraktiv für Familien, Senioren und aktive Menschen, die gerne Zeit im Freien verbringen. Zudem gibt es in der Region kulturelle Sehenswürdigkeiten sowie historische Stätten, die das Leben in Langenstein bereichern.

Insgesamt zeichnet sich Langenstein durch eine harmonische Kombination aus ländlichem Charme, naturnaher Lebensweise und guter Erreichbarkeit wichtiger Infrastrukturen aus ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause in einer schönen Umgebung suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

auf Anfrage

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Niedrigster Wert in der Region

614 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.935 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Tägtmeyer ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kreuzstraße 8, 38889 Blankenburg (Harz)

6 Jahre Partnerschaft

Herr Lars TägtmeyerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvfq5e

Referenznummer: 0-334