Bungalow zum Kauf 135.000 € 5 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 1.000 m²<br/>Grundstück Nordholz Wurster Nordseeküste 27639

Monat
5Zimmer
100 m²Wohnfläche
1.000 m²Grundstück

Frau Madlen Martens

Immotionalisten

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

#IMMOTIONAL BUNGALOW IN NORDHOLZ MIT ZUSÄTZLICHEN BAULAND

Beziehen Sie Ihr neues Zuhause an der bezaubernden Wurster Nordseeküste! Dieser charmante Bungalow bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in einer der idyllischsten Gegenden Norddeutschlands zu leben. Erbaut im Jahr 1960, wartet dieses renovierungsbedürftige Haus darauf, in neuem Glanz zu erstrahlen und Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen.

Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1.000 m² und einer Wohnfläche von etwa 100 m² bietet dieser Bungalow ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus ist ebenerdig und umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein praktisches Badezimmer. Eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 8 m² bietet Ihnen weiteren Stauraum.

Genießen Sie entspannte Stunden auf der südwestlich ausgerichteten Terrasse oder den restlichen Gartenbereich. Der vordere Gartenbereich ist als Bauland ausgewiesen und kann unter Umständen noch bebaut werden. Hierzu ist eine Bauvoranfrage beim zuständige Bauamt nötig.

Machen Sie diesen Bungalow zu Ihrem Traumhau. Es ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie das Potenzial dieses Hauses hautnah!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Terrasse

Lage

Nordholz, Wurster Nordseeküste (27639)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Wurster Nordseeküste, gelegen im malerischen Bundesland Niedersachsen, beherbergt diesen einladenden Bungalow. Die Region besticht durch ihre Nähe zur Nordsee, die frische Seeluft und die atemberaubende Landschaft der niedersächsischen Küstenlinie. Das Gebiet bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Landleben und einer prägenden maritimen Atmosphäre, die Natur- und Erholungsliebhaber gleichermaßen anspricht.

In Wurster Nordseeküste finden Sie zahlreiche Freizeitaktivitäten und Sehenswürdigkeiten, darunter idyllische Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungen der umgebenden Natur einladen. Für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte bietet die nahegelegene Küste abwechslungsreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Zudem lockt das Wattenmeer, Teil des UNESCO-Weltnaturerbes, mit seiner einzigartigen Flora und Fauna zu spannenden Entdeckungstouren.

Trotz der ruhigen Lage ist die Anbindung an die städtische Infrastruktur durch den naheliegenenden Bahnhof hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und sorgen so für einen angenehmen Lebenskomfort. Die Städte Bremerhaven und Cuxhaven, beide nicht weit entfernt, bieten darüber hinaus weitere urbane Annehmlichkeiten und vielfältige Möglichkeiten zur beruflichen und sozialen Vernetzung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.350 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis ist in Arbeit.

Bitte beachten Sie, dass es bei der angegeben Wohnfläche sich um eine derzeit abgeschätzte Fläche handelt. Die Bauunterlagen zur Hauserweiterung im Jahr 1961 wurden angefordert.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

ImmotionalistenGewerblicher Anbieter

An der Burg 4, 27624 Geestland

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2h9b55r

Referenznummer: 2025.MM.271