Einfamilienhaus zum Kauf 450.000 € 5 Zimmer 117 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Fahlenbach Rohrbach 85296

Monat
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Herr Dieter Kollmannsberger

Immobilien Kollmannsberger

*** Rohrbach-Fahlenbach * TOP Siedlungslage * EFH * 5 Zimmer * Südterrasse * gepflegter Garten * Doppelgarage

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
EG:
Wohnküche
Speisekammer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster

1. OG:
2 Kinderzimmer
1 Büro oder Attelier
Zugreppe zum Spitzboden

KG:
1 Waschraum
3 Kellerräume
Aussentreppe mit Schmutzschleuse zum Keller

Großer, gepflegter Garten
Doppelgarage

Online DSL-Check mit bis zu 100 Mbit/s

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietbindung läuft noch bis 31.08.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Lage

Fahlenbach, Rohrbach (85296)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Gemeinde Rohrbach liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Schule, Kindergärten und Einfakusmöglichkeiten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen in Wolnzach (5km) und Pfaffenhofen a. d. Ilm (15km).
Fahrzeiten mit dem Auto: München (46 Min), Ingolstadt (20 Min), EADS Manching (15 Min).
Der Bahnanschluss für Fahrtrichtung Nürnberg-München befindet ebenfalls direkt im Ort.
http://de.wikipedia.org/wiki/Rohrbach_(Oberbayern)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1961
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

450000 €

3.846,15 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

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3.846,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.396 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Objektanbieter erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

Immobilien KollmannsbergerGewerblicher Anbieter

Stieglberg 8 1/2, 85283 Wolnzach

Herr Dieter KollmannsbergerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dum55l

Referenznummer: 230850