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Einfamilienhaus zum Kauf
450000 €3.846 €/m²
5Zimmer
117 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück

Immobilien Kollmannsberger
Immobilien Kollmannsberger
Herr Dieter Kollmannsberger
Immobilien Kollmannsberger

*** Rohrbach-Fahlenbach * TOP Siedlungslage * EFH * 5 Zimmer * Südterrasse * gepflegter Garten * Doppelgarage

Einfamilienhaus in ruhiger Siedlungslage
EG:
Wohnküche
Speisekammer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster

1. OG:
2 Kinderzimmer
1 Büro oder Attelier
Zugreppe zum Spitzboden

KG:
1 Waschraum
3 Kellerräume
Aussentreppe mit Schmutzschleuse zum Keller

Großer, gepflegter Garten
Doppelgarage

Online DSL-Check mit bis zu 100 Mbit/s

Das Haus ist derzeit vermietet. Die Mietbindung läuft noch bis 31.08.2025.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: Garage
  • 2 Geschosse
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Fahlenbach, Rohrbach (85296)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Rohrbach liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm.
Schule, Kindergärten und Einfakusmöglichkeiten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen in Wolnzach (5km) und Pfaffenhofen a. d. Ilm (15km).
Fahrzeiten mit dem Auto: München (46 Min), Ingolstadt (20 Min), EADS Manching (15 Min).
Der Bahnanschluss für Fahrtrichtung Nürnberg-München befindet ebenfalls direkt im Ort.
http://de.wikipedia.org/wiki/Rohrbach_(Oberbayern)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1961
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
450000 €
3.846,15 €/m²
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe geschlossen.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.846,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.511 €/m²
Höchster Wert in der Region
7.505 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die in unseren Angeboten und Exposés enthaltenen Angaben basieren auf den vom Objektanbieter erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz sorgfältiger Bearbeitung nicht übernehmen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Kollmannsberger
Immobilien KollmannsbergerGewerblicher Anbieter
Stieglberg 8 1/2, 85283 Wolnzach
Herr Dieter Kollmannsberger
Herr Dieter KollmannsbergerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2dum55l
Referenznummer: 230850
Immobilien Kollmannsberger
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Herr Dieter Kollmannsberger
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