Wohnung zum Kauf provisionsfrei 876.000 € 4,5 Zimmer 146,4 m²<br/>Wohnfläche Im Oberfeld Langweid Langweid am Lech 86462

Monat
4,5Zimmer
146,4 m²Wohnfläche

Frau Simone Fink

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Willkommen in Ihrer Penthaus-Wohnung der Extra-Klasse!

Diese luxuriöse 4,5 Zimmer Penthouse-Wohnung bietet Ihnen modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offen lässt.
Grundriss und Räume:

•Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet.
•Direkt an die Küche angrenzend, bietet die praktische Speisekammer zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Küchenutensilien.
•Genießen Sie Ihr privates Wellness-Erlebnis im Tageslicht-Masterbad, das mit zwei Waschbecken, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist.
•Ein zusätzliches, separates WC mit Anschluss für Ihre Waschmaschine sorgt für höchsten Wohnkomfort.
•Die offene Küche ist perfekt in den großzügigen Wohn- und Essbereich integriert und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und Ihre Gäste zu bewirten.
•Der Wohn-Essbereich führt direkt auf die großzügige Dachterrasse mit optimaler Ost-Süd-Ausrichtung, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
•Alle Schlafräume haben einen direkten Zugang zur Dachterrasse, was für ein helles und freundliches Wohnambiente sorgt.
•Ein zusätzliches Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann, bietet Ihnen den perfekten Raum für produktives Arbeiten.

Dieses Penthaus ist perfekt für alle, die großen Wert auf Komfort, Stil und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung und dem exklusiven Wohngefühl dieser besonderen Wohnung begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche
Kelleranteil

Lage

Im Oberfeld, Langweid, Langweid am Lech (86462)

Unser Projekt LANGWEID-Village liegt, wie der Name schon sagt, im schönen Langweid am Lech, Nähe der Schmuttertalstraße.

15 km nördlich von Augsburg an der Bundesstraße 2, der Staatsstraße 2033 und der Bahnlinie Augsburg-Nürnberg gelegen, hat sich die einstige Römersiedlung zu einer ansehnlichen Kommune mit rund 8.000 Bewohnern entwickelt, die einiges zu bieten hat.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeiteinrichtungen, Sportstätten und Vereine bieten viele Möglichkeiten zur Work-Life-Balance. Die Nähe zum Naturpark Westliche Wälder und dem Naherholungsgebiet "Sander Seen" gibt's on top.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

876000 €

5.982,38 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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5.982,38 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.639 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.907 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Anbieter der Immobilie

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter

Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn

6 Jahre Partnerschaft

Frau Simone FinkDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fkla52

Referenznummer: DB-LW-1-12