Penthouse zum Kauf 295.000 € 5 Zimmer 163 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Erbach Homburg 66424

Monat
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Patrick Ruschmann

Immobilienberatung Patrick Ruschmann

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Traumhaftes Penthouse in Homburg

Diese großzügige Penthouse-Wohnung bietet auf 163 Quadratmetern Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Familien. Mit insgesamt fünf Zimmern gibt es ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Dachterrasse und Loggia beeindruckt durch seine großzügige Gestaltung und die durchdachte Raumaufteilung. Die Küche in moderner Ausstattung lädt zum gemeinsamen Kochen und Backen ein.

Zwei Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern eigene Bereiche zum Spielen und Lernen. Das separate Gäste-WC und das moderne Badezimmer erhöhen den Komfort für die ganze Familie.

Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Erbach, Homburg (66424)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Immobilie liegt in einem familienfreundlichen Viertel von Homburg, das Ruhe und Komfort in einer gut erschlossenen Umgebung bietet. Die Wohnstraße besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und die Nähe zu wichtigen Einrichtungen, die das Familienleben bereichern.

Spielplätze sowie diverse Schulen, darunter die Oberlin-Schule und die Siebenpfeiffer-Schule, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Einkäufe für den täglichen Bedarf lassen sich problemlos erledigen, da mehrere Supermärkte wie Edeka und Delta-Markt in der Umgebung zu finden sind.

Eine Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sichert eine der zahlreichen Bushaltestellen in der Nähe. Für lange Reisen befindet sich der Saarbrücker Flughafen in etwa 28 Kilometern Entfernung. Die Auffahrt zur Autobahn A6 ist nur etwa 1,3 Kilometer entfernt.

Diese Lage vereint die Vorzüge einer ruhigen Umgebung mit der Nähe zu zentralen Einrichtungen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

295000 €

1.809,82 €/m²

Provision für Käufer

3,57 %

Laufende Kosten

Hausgeld

695 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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1.809,82 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.557 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Ruschmann & Kollegen Immobilienberatung Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 47,00 m², Bundesland: Saarland, 3 Etagen, modernisiert: 1999

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienberatung Patrick RuschmannGewerblicher Anbieter

Annastr. 21, 66386 Sankt Ingbert

Patrick RuschmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h4nx52

Referenznummer: 6657