Wohnung zum Kauf 277.777 € 2 Zimmer 62,2 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Geiselhöring Geiselhöring 94333

Wohnung zum Kauf
277777 €4.463,72 €/m²
2Zimmer
62,2 m²Wohnfläche
3.Geschoss
Geiselhöring, Geiselhöring (94333)

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Robert Decker Immobilien - Verkauf

Robert Decker Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

277777 €

4.463,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

13000 €

Provision für Käufer

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Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Fernblick

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Wohnen für Jung und Alt!
Ein Wohnungsmix aus 2- 3- und 4-Zimmerwohnungen, der älteren Gemeindebürgern, denen Ihr Haus schlichtweg "zu groß" zum bewohnen wird ein barrierefreies Wohnen im gewohnten, sozialen Umfeld ermöglicht, sowie der jungen Generation die ihr "erstes Wohneigentum" erwerben möchte. Diese energiesparende, exklusive Wohnanlage in Timber Town Geiselhöring verfügt über ansprechende Wohnungen mit ausgezeichnetem Wohnklima, ökologisch wertvoll und architektonisch anspruchsvoll!
Für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichmaßen interessant!
Qualitätsbewusste Ausstattung und ein vorbildliches Energiekonzept verbinden sich zu einem einzigartigen "Champion im Wohnungsbau"
Vorteile und Ausstattungsmerkmale:
+Holzmassivbauweise, Baustoff Holz steht komplett im Vordergrund
+Wohnungen mit Balkon oder Terrasse mit Gartenanteil
+Elektrische Rollläden
+Smart-Home
+Pholtovoltaikanlage
+Eiche Parkettboden
+Fußbodenheizung
+Modulbäder vom Feinsten (komplett eingerichtet mit exklusiver Ausstattung)
+Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
+begrüntes Flachdach
+Nahwärmenetz (Heizzentrale mit regenerativer Hackschnitzelheizung)
+Aufzug in alle Etagen
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG und ist mit dem Aufzug problemlos zu erreichen. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich. Praktisch der Abstellraum, sehr modern und erholsam der Balkon. Ein Stellplatz ab zzgl. 13.000 EUR kann dazu erworben werden. Ein eigenes Kellerabteil rundet diese trendige Wohnung perfekt ab.
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Weitere Services

Lage

1A-Lage Timbertown Geiselhöring liegt im Westen von Geiselhöring in Ortsrandlage. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in 200 m Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Kindertagestätten, Schwimmbad, Ärzte und Apotheken sind vor Ort. Die Laberauen als Natur-Erholungsgebiet sind fußläufig zu erreichen. Geiselhöring ist Stadt und Land zugleich.
Wichtige Entfernungen im Überblick:
Straubing ca. 15 km; Dingolfing ca. 25 km; Regensburg ca. 35 km;
Über die A 92 erreichen Sie: Landshut ca. 40 km, Deggendorf ca. 50 km, Flughafen München ca. 80 km

Weitere Informationen

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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieHolzhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.463,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.042 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.970 €/m²

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