Haus zum Kauf 485.000 € 5 Zimmer 90 m²<br/>Wohnfläche 128 m²<br/>Grundstück Treisbergerstr. 19 Praunheim Frankfurt am Main 60439

Monat
5Zimmer
90 m²Wohnfläche
128 m²Grundstück

Frau Sabine Michael

Sabine Michael Immobilien

Charmantes Reihenmittelhaus in bevorzugter Lage von Frankfurt - Praunheim

Ausstattung & Highlights:
Erdgeschoß: Sie betreten das Haus über eine freundliche Eingangsdiele.
Hier finden Sie ein praktisches Gäste-WC sowie eine Küche mit rustikaler Einbauküche
und elektrischen Geräten. Vom großzügigen Wohnzimmer aus gelangen sie auf die
Terrasse und in den Garten, der ideal für entspannte Stunden im Freien ist.
Ein privater Gartenweg bietet einen zusätzlichen Zugang.
Obergeschoss: Ein Flur führt zu zwei gut geschnittenen Schlafzimmern sowie einem
hellen Badezimmer.
Dachgeschoss: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt zwei weitere Zimmer,
ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.
Keller: Auch der Keller überzeugt mit einem großen Abstellraum, einer Waschküche
und einem weiteren Flur. Viel Stauraum garantiert Ordnung nd Funktionalität.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
3 Geschosse
voll unterkellert

Lage

Treisbergerstr. 19, Praunheim, Frankfurt am Main (60439)

Dieses großzügige Reihenmittelhaus aus den 50er Jahren befindet sich in einer ruhigen
Sackgasse mit Wendehammer, dennoch zentral gelegen im begehrten Stadtteil
Frankfurt - Praunheim. Mit insgesamt 5 Zimmern bietet es reichlich Platz für
Familien oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten, ohne auf Ruhe und
Privatsphäre zu verzichten.

TOP. - LAGE:
- Nordwestzentrum: Nur 9 Minuten zu Fuß - ideal für Shopping und Freizeit
- Nordwestkrankenhaus: in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar
- Schulen: Grund-und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar
- Kindergärten: Auch Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung innerhalb weniger
Minuten mit dem Auto, aber auch zu Fuß erreichbar.
- Öffentliche Verkehrsmittel: Haltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt,
was eine hervorragende Anbindung an den Frankfurter Stadtkern und die umliegenden
Stadtteile garantiert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

485000 €

5.388,89 €/m²

Provision für Käufer

Nachweis-und Vermittlungsprovision 3,57 % inkl.MwSt.,
zahlbar am Tag des notariellen Kaufvertrages

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.388,89 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.731 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.146 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sabine Michael ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kastanienallee 58b, 63454 Hanau

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Sabine MichaelDein Kontakt

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Online-ID: 2f4zq56

Referenznummer: 2438