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Debeka Bausparkasse AG
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Einfamilienhaus zum Kauf
479000 €3.859 €/m²
4Zimmer
124,1 m²Wohnfläche
459 m²Grundstück

Debeka Bausparkasse AG
Herr Dirk Britz
Debeka Bausparkasse AG

Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Weitersburg

Das im Jahr 2007 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet 124m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen und überzeugt durch eine gelungene Aufteilung.
Über einen hellen Eingangsbereich gelangt man in den oberen Teil des Hauses. In diesem liegen ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit Tageslicht, ein Abstellraum und der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Im Flur der oberen Etage befindet sich auch der Zugang zur überdachten Terrasse und dem dahinterliegenden Garten.
Eine helle Empore unterm Dach bietet ausreichend Stellfläche für einen Arbeitsplatz und/oder eine gemütliche Leseecke.
In der unteren Etage befinden sich zwei weitere Schlafräume - jeder mit angrenzender Terrasse und Gartenzugang, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie der Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ausreichender Abstellfläche.
Ein Carport mit zwei Stellplätzen rundet das Angebot ab.
Die angebotene Immobilie eignet sich für die junge Familie, bietet aber auch Paaren ausreichend Raum für Arbeit und Erholung zu Hause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Einbauküche
  • offener Kamin

Lage

Weitersburg, Weitersburg (56191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Immobilie liegt in verkehrsberuhigter Lage von Weitersburg, einer der beliebtesten Wohngegenden der Verbandsgemeinde Vallendar.
Weitersburg liegt auf der rechten Rheinseite, nördlich von Koblenz, am Fuße des Westerwaldes.
Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur sowie ein reges Vereinsleben. Ein Kindergarten und die Grundschule sind fußläufig erreichbar. Weitere Kindergärten und Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und andere Gesundheitsdienstleister findet man in den nahegelegenen Nachbargemeinden Bendorf und Vallendar.
Die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist, trotz der sehr ruhigen Lage, überdurchschnittlich gut. Weitersburg liegt oberhalb der B42. In nur wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Koblenz sowie der Autobahnen A3, A48 und A61.
Es besteht eine stündliche Busanbindung und ein Bahnhof in Vallendar. Hier verkehren Züge täglich im Stundentakt von Koblenz Hbf über Bonn Beul, Köln/Bonn Flughafen und Köln nach Mönchengladbach.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2007
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
479000 €
3.859,17 €/m²
Provision für Käufer
2,25% inkl. MwSt.

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1.423 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.565 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

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Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Nutzfläche: 81,21 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Debeka Bausparkasse AG
Debeka Bausparkasse AGGewerblicher Anbieter
Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Dirk BritzDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g52u58
Referenznummer: 1005806#4Fd7ty
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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