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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 300.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Grubenweg Gilching Gilching 82205
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
300000 €3.797 €/m²
Finanzierung ab 1188 €/Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Etagenwohnung mit Balkon im ruhigen Gilching

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Drei-Parteien-Hauses im Grubenweg 3 in Gilching. Die Wohnung ist vermietet. Zu der hier angebotenen Eigentumswohnung gehört ein schöner und geräumiger Balkon. Das Haus aus dem Jahre 1962 wurde sorgsam in einem guten Zustand gehalten. Raumaufteilung Über den Hauseingang erreichen Sie durch das Treppenhaus den Keller und alle drei anderen Geschosse beziehungsweise Wohneinheiten. Im Keller ist jeder Wohnung ein eigener Kellerraum zugeteilt. Außerdem befinden sich hier der Waschraum, der Heizungsraum und der Öltank. Die Wohnung im Obergeschoss hat einen gleichen clever aufgeteilten Grundriss. Durch die Wohnungstür gelangen Sie zu Ihrer Linken in das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Rechts neben der Eingangstür befindet sich erst das Bad und dann die geräumige Küche. Gegenüber gelangen Sie in das Wohnzimmer von dem aus Sie auch den Zugang zum Balkon haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab Sofort
  • Garage
  • Balkon
  • möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Grubenweg, Gilching, Gilching (82205)
Die verkehrsgünstige Lage an der A 96 München–Lindau mit zwei Autobahnanschlussstellen vor Ort, machen Gilching zum idealen Wohnort für Berufspendler nach München oder Augsburg. Auch für Familien ist Gilching, aufgrund eines breitgefächerten Bildungs- und Kinderbetreuungsangebots, der ideale Wohnort. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind vor Ort vorhanden. Gilching ist mit 19.000 Einwohnern die drittgrößte Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Starnberg und liegt etwa 20 Kilometer westlich von München. Die unmittelbare Nähe zum Fünf-Seen-Land und die reizvolle Landschaft verleihen Gilching einen sehr hohen Freizeitwert. Gilching hat zwei eigene S-Bahnanschlüsse (S 8). Die S-Bahnzüge fahren von Gilching im 20- Minuten-Takt nach München. Die Fahrtzeit in die Münchner Innenstadt beträgt ca. 30 Minuten. Zudem bestehen auch noch Regionalbusverbindungen nach Starnberg, Herrsching, Gauting und Fürstenfeldbruck. Unser Objekt liegt am Ortsrand von Gilching in einer gewachsenen Siedlung. Ideal für Familien mit Kindern!

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
300000 €
3.797,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
3.794 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.963 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h9s859
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