Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

3400000 €3.400.000 €

---

1.558 m²Fläche

2.588 m²Grundstück

---

Gögglingen, Ulm (89079)

---

Ein sehr überzeugendes und renditestarkes Anlageobjekt.

Die Immobilie befindet sich in Best-Lage in unmittelbarer Nachbarschaft von ATU, Tüv-Süd. Würth, Europcar, Tankstelle, Gesundheits-Dienstleister, Blautal-Center, uvm. Es ist eingebettet zwischen der Blaubeurerstraße mit seinen wichtigen Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetrieben sowie dem aufstrebenden und preisgekrönten Architekturprojekt "Stadtregal Ulm". Trotz seiner Lage im Gewerbegebiet ist die nähere Umgebung von Grünflächen und dem Flüsschen Blau geprägt.

Die Gewerbeimmobilie wurde in 2 Bauabschnitte erstellt: BA I 1999 / BA II 2007

Die Mieter des Objektes stellen einen wichtigen Versorgungsfaktor in den Bereichen Dienstleistung und Handwerk dar:

Das gesamte Areal umfasst eine Fläche von 2.588 m², auf welcher sich derzeit 1.558 m² vermietete Gewerbeflächen befinden.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 1.558,00 m², vermietbare Fläche: 1.558,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet