Wohnung zum Kauf provisionsfrei 689.900 € 3 Zimmer 83,3 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Alfred-Göbel-Weg 14 Bergen-Enkheim Frankfurt am Main 60388

Monat
3Zimmer
83,3 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Kleespies Vertriebsteam

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbH

Baubeginn gestartet: 3-Zi. im 1. OG in FFM-Bergen-Enkheim

Diese neu entstehende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss des Projekts "ALFRED" in Frankfurt Bergen-Enkheim bietet auf 83,27 m² Raum für modernes Wohnen mit Stil und Funktionalität. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (30,84 m²) schafft eine einladende Atmosphäre und bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Zwei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein modernes Bad und ein separates WC ergänzen das komfortable Wohnkonzept. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großen Balkon (6,25 m², anteilig), der zusätzlichen Freiraum bietet. Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten und ist ideal für alle, die zentral und doch ruhig im Grünen wohnen möchten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Kelleranteil

Lage

Alfred-Göbel-Weg 14, Bergen-Enkheim, Frankfurt am Main (60388)

1A-Lage Bergen-Enkheim ist eine beliebte Wohnlage, die Natur und urbanes Leben vereint. Hier wohnen Sie ruhig und sind dennoch in kurzer Zeit im Zentrum Frankfurts. Das Hessen-Center und weitere Geschäfte, Cafés sowie Restaurants sind bequem erreichbar. Über die nahe A66 und den öffentlichen Nahverkehr haben Sie schnellen Zugang zur Frankfurter Innenstadt und in die Region - ideal für Berufspendler und Stadtliebhaber, die gleichzeitig die Nähe zur Natur schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerSolar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

689900 €

8.285,10 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

2.594 €/m²

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8.356 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung wird provisionsfrei vom erfahrenen Bauträger Kleespies angeboten, der seit 75 Jahren im Rhein-Main-Gebiet tätig ist. Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück oder in unserer Musterwohnung vereinbaren. Informationen zur Musterwohnung und Kontaktmöglichkeiten finden Sie unter https://www.kleespies.de/musterwohnung/. Ein Tiefgaragenstellplatz ist optional verfügbar, und ein Wasch- und Fahrradraum im Keller bietet zusätzlichen Komfort. Besichtigung Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin vor Ort am Grundstück oder besuchen Sie uns in unserer Musterwohnung (https://www.kleespies.de/musterwohnung/).

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kleespies Projekt Main-Taunus GmbHGewerblicher Anbieter

Deutelbacher Straße 10, 63637 Jossgrund

Partnerschaft

Kleespies VertriebsteamDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2a6e75f

Referenznummer: KB00006/E2/Eh3