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Büro-/Praxisfläche zur Miete
408 €Nettomiete zzgl. NK
27,7 m²Bürofläche

L&K Hausverwaltung-Makler GmbH
Frau Jaqueline Polster
L&K Hausverwaltung-Makler GmbH

VOR KURZEM NEU SANIERT - Attraktiver heller Gewerberaum im Zentrum

Es handelt sich um ein im Stadtzentrum gelegenes Wohn- u. Geschäftshaus mit drei Wohnungen, auf jeder Etage eine, einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und einem Hinterhaus. Das Objekt wurde im Jahr 2021 komplett saniert.

Der angebotene Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss. Er besitzt einen großen gefliesten Verkaufsraum mit Fußbodenheizung und einer Original - Decke mit Stuckelementen. Zur Mieteinheit gehört über den Hausflur ein weiterer kleinerer Raum, nutzbar als Lager, Büro, Kaffeeküche oder ähnliches. sowie ein Sanitärbereich mit WC und Waschtisch.

Der Medienempfang ist über das bewährte Breitbandnetz möglich.
Im hinteren Bereich sind die Stellplätze angeordnet. Die Zufahrt ist rückwärtig möglich.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht die neu angelegte Grün- und Freifläche im Hofbereich zur Verfügung.

Das Ladengeschäft befindet sich derzeit noch im Ausbau und ist voraussichtlich ab April 2022 bezugsfertig.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Hauptstraße 1, Rochlitz, Rochlitz (09306)
Das Objekt liegt im Herzen von Rochlitz. Der Markt sowie die Kunigundenkirche liegen direkt vor der Haustür.
Rochlitz bietet zudem viele Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, sowie Kitas, Schulen, Ämter und Behörden. Die genannten Einrichtungen liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Schöne und entspannte Spaziergänge im Rochlitzer Muldental, auf den Rochlitzer Berg oder dem Rochlitzer Schloss laden zum Flanieren und Genießen ein.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete
540 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
408 €
Nebenkosten
41 €
Heizkosten
91 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
20 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
2 Bruttokaltmieten = 923,00€ zzgl. Kontoführung

Weitere Informationen

sonstige Angaben Raumaufteilung:
Verkaufsraum, Lager, WC
1 Pkw-Stellplatz und 1 Schuppenabteil

Die Mietpreise sind Netto ausgewiesen. Hinzu kommt für Gewerbetreibende mit Umsatzsteuerpflicht die gesetzliche Mehrwertsteuer.

Das Objekt wird als Kulturdenkmal in der Liste des Landratsamtes Mittelsachsen geführt. Die Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht nicht.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

L&K Hausverwaltung-Makler GmbH
L&K Hausverwaltung-Makler GmbHGewerblicher Anbieter
Wilhelm Külz Str. 3, 04552 Borna
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Jaqueline PolsterDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gl685l
L&K Hausverwaltung-Makler GmbH
Frau Jaqueline Polster
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