Mehrfamilienhaus zum Kauf

446000 €446.000 €1.621,82 €/m²

Finanzierung ab 1841 €/Monat

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12Zimmer

275 m²Wohnfläche

405 m²Grundstück

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Masch / Warneckenberg, Helmstedt (38350)

Die Immobilie befindet sich in Helmstedt.

Helmstedt liegt im östlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt, und befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Braunschweig und Magdeburg. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und gehört zur Region Ostfalen.

Die Umgebung ist von leicht hügeligem Terrain geprägt. Südlich der Stadt erstreckt sich der Höhenzug Elm, ein bewaldetes Mittelgebirge, das beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Naturliebhaber bietet.

Helmstedt hat eine historische Bedeutung, da sie sich in unmittelbarer Nähe der ehemaligen innerdeutschen Grenze befindet. Der nahegelegene Grenzübergang Helmstedt-Marienborn war einer der wichtigsten Übergänge zwischen Ost- und Westdeutschland und fungierte als Hauptverbindung für den Transitverkehr von Westdeutschland nach West-Berlin.

Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A2, die eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands darstellt und von der niederländischen Grenze bis nach Polen führt. Diese Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Braunschweig als auch von Magdeburg. Außerdem gibt es eine Bahnstrecke, die Helmstedt mit Braunschweig und Magdeburg verbindet, was der Stadt auch in verkehrstechnischer Hinsicht eine strategische Bedeutung verleiht.

Die nächste Grundschule (Grundschule Friedrichstrasse) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Giordano-Bruno-Gesamtschule) rund 450 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Heilpädagogischer Kindergarten Lebenshilfe HE-WF) sind es ungefähr 220 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Helmstedt (circa 1,6 Kilometer)

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