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Homeday GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
400000 €1.455 €/m²
12Zimmer
275 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Juleum, Helmstedt (38350)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in Helmstedt.

Helmstedt liegt im östlichen Niedersachsen, nahe der Grenze zu Sachsen-Anhalt, und befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Braunschweig und Magdeburg. Die Stadt liegt im nördlichen Harzvorland und gehört zur Region Ostfalen.

Die Umgebung ist von leicht hügeligem Terrain geprägt. Südlich der Stadt erstreckt sich der Höhenzug Elm, ein bewaldetes Mittelgebirge, das beliebte Ausflugsziele für Wanderer und Naturliebhaber bietet.

Helmstedt hat eine historische Bedeutung, da sie sich in unmittelbarer Nähe der ehemaligen innerdeutschen Grenze befindet. Der nahegelegene Grenzübergang Helmstedt-Marienborn war einer der wichtigsten Übergänge zwischen Ost- und Westdeutschland und fungierte als Hauptverbindung für den Transitverkehr von Westdeutschland nach West-Berlin.

Die Stadt liegt an der Bundesautobahn A2, die eine der wichtigsten Ost-West-Verbindungen Deutschlands darstellt und von der niederländischen Grenze bis nach Polen führt. Diese Autobahn gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit sowohl von Braunschweig als auch von Magdeburg. Außerdem gibt es eine Bahnstrecke, die Helmstedt mit Braunschweig und Magdeburg verbindet, was der Stadt auch in verkehrstechnischer Hinsicht eine strategische Bedeutung verleiht.

Die nächste Grundschule (Grundschule Friedrichstrasse) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende Schule (Giordano-Bruno-Gesamtschule) rund 450 Meter entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Heilpädagogischer Kindergarten Lebenshilfe HE-WF) sind es ungefähr 220 Meter.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bahnhof | Helmstedt (circa 1,6 Kilometer)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1865
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
400000 €
1.454,55 €/m²
Provision für Käufer
2,99% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.454,55 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
658 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.232 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hesp55
Referenznummer: VYIZ040I
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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