Wohnung zum Kauf 179.000 € 2 Zimmer 74 m²<br/>Wohnfläche Plattling Plattling 94447

Monat
2Zimmer
74 m²Wohnfläche

Herr Thomas Schuster

Lerchenberger Immobilien

* Helle Dachgeschosswohnung im Zentrum von Plattling *

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus in Plattling und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.
Die Wohnung ist momentan leerstehend und somit auch optimal für die Eigennutzung geeignet. Sämtliche wichtige Einrichtungen in der Isarstadt sind fußläufig erreichbar.
Aufteilung der Wohnung:
Flur, großes Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer mit begehbaren Kleiderschrank, Küche (Einbauküche ist vorhanden), Badezimmer/Dusche/WC.
Die Fenster sind aufgrund der zentralen Lage 3-fach verglast und schallgeschützt.
Im Gebäude wird jeweils mit Gasthermen geheizt.
Die Heizkosten werden nicht über die WEG abgerechnet, sondern über einen eigenen Gasliefervertrag für die Gasthermenheizung in der Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Lage

Plattling, Plattling (94447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Zentrumsnähe von Plattling. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 11 km entfernt. BAB-Anschluss sowie gute Bahnverbindungen sind in Plattling vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

2.418,92 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

227 €

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2.418,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.834 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.592 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 11.00, Distanz zur Autobahn: 3.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Lerchenberger ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 5, 94447 Plattling

10 Jahre Partnerschaft

Herr Thomas SchusterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq5z5r

Referenznummer: 10410