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Reihenendhaus zum Kauf
589000 €3.291 €/m²
8Zimmer
179 m²Wohnfläche
207 m²Grundstück

ImmoRed GmbH
Frau Nina Reichenbacher
ImmoRed GmbH

**Zwei-Familienhaus sucht neue Eigentümer**

Dieses helle, gepflegte Zweifamilienhaus, im mediterranen Stil, wartet auf Sie!

Das Haus befindet sich im Ortskern in Königsbach.

Dieses modernisierte und 2003 zuletzt kernsanierte Reihenendhaus mit insgesamt 174 m² Wohnfläche ist ideal für eine Familie geeignet, welche Zusätzlich eine Mieteinheit im Haus sucht. Zum Haus gehören ca. 207m² Grundstück und es verfügt über eine äußerst gepflegte Außenanlage mit zwei Terrassen sowie einer Außenküche. Im EG befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer sowie Platz für ein Büro. Die Küche ist offen gestaltet, sodass hier auch der Essbereich inkludiert werden kann. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Dusche im EG.

Das OG ist in zwei Stockwerke aufgeteilt und umfasst insgesamt drei Schlafzimmer sowie zwei große moderne Tageslichtbäder. Das untere Bad verfügt über eine Wellnessdusche mit Dampfbad und Massagedüsen, das obere Bad verfügt über eine Badewanne. Außerdem befindet sich der große, helle Wohn- Essbereich sowie die Küche im OG. Im DG befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank, welcher auf den ersten Blick nicht zu erkennen ist.

Der Keller besteht aus einem großen Kellerraum, dem Heizungsraum sowie einer Waschküche. Ein Solarium, ist ebenfalls im Keller vorhanden.

Im Haus ist eine Klimaanlage installiert, welche Ihnen dabei hilft, im Sommer einen kühlen Kopf zu bewahren.

Sie können sich auf folgende Ausstattung freuen:
8 Zimmer
174 qm
1 Badezimmer mit Wellnessdusche
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Badezimmer mit Dusche
1 Innenhof, welcher einem Garten ähnelt
2 Kellerräume
1 Waschraum
1 Heizungsraum
1 Klimaanlage

Die Einbauküche ist inklusive.
Ihr PS-Liebling findet Platz im Caport.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: Carport, Garage
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Lage

Königsbach, Königsbach-Stein (75203)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Königsbach-Stein liegt im Enzkreis (Regierungsbezirk Karlsruhe) und befindet sich ca. 11 km nordwestlich von Pforzheim bzw. rd. 47 km nordwestlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Königsbach-Stein beherbergt rd. 10.200 Einwohner (Stand: 31.12.2022) und übernimmt innerhalb der Planungsregion Nordschwarzwald zusammen mit Remchingen die Funktion eines Unterzentrums.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1969
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
589000 €
3.290,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3 zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.290,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.615 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.342 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte per Mail.

Sie erhalten anschließend eine E-Mail mit Informationen über die weitere Vorgehensweise.

Gerne können Sie uns vorab eine Selbstauskunft und weitere Informationen über sich zukommen lassen, die für den Verkauf von Relevanz sein könnten. Diese weiteren Angaben sind jedoch nicht zwingend, sondern völlig freiwillig und zum Zwecke der Terminvereinbarung nicht zwingend erforderlich, können jedoch den Verkauf im Einzelfall beschleunigen bzw. unnötige Besichtigungstermine vermeiden helfen. Aufgrund der hohen Nachfrage ist dies empfehlenswert.

Sollten Sie allgemeinen Fragen zum Angebot haben, kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail an info@immored.de

Evtl. zusätzliche Angaben können Sie jeder Zeit uns gegenüber durch eine E-Mail an info@immored.de widerrufen. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich und im Einklang mit der DSVGVO gespeichert, verarbeitet und gelöscht. Unsere DSGVO sowie unsere AGB´s können Sie auf unserer Homepage unter www.immored.de einsehen.

Die Angaben zum Verkaufsangebot haben wir aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Ein Irrtum bleibt vorbehalten. Eine Haftung insofern wird ausgeschlossen. Stichworte Nutzfläche: 159,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, modernisiert Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoRed GmbH
ImmoRed GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 85, 76327 Pfinztal
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Partnerschaft
Frau Nina ReichenbacherDein Kontakt
Online-ID: 2h8f35j
Referenznummer: NR-25-199
ImmoRed GmbH
Frau Nina Reichenbacher
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