Weitere Informationen
Die Raumaufteilung
Das Ladenlokal ist neben der verglasten Eingangstür weiterhin bereits mit einem großen Schiebefenster ausgestattet.
Zu bemerken ist bitte, die Räumlichkeit wird als Edelrohbau zum Erstbezug vermietet!
Das heißt, der Betreiber ist völlig frei im Aufteilen und Gestalten des Geschäftes.
Der Eigentümer macht keinerlei Vorgaben diesbezüglich - jedoch ist dieser Ausbau auch vom Betreiber, dem Mieter, selber zu organisieren und zu finanzieren.
Die Preisgestaltung, der Übergabezustand sowie die Mieteransprache entsprechen dem dezidierten Wunsch der Eigentümer und werden an dieser Stelle kommuniziert.
Das Geschäft weist einen konischen Grundriss auf.
Die Verkaufsseite mit der Eingangstür und dem Schiebefenster ist 10,77 m lang.
Die Tiefe beträgt hier 2,31 m und im hinteren Teil 0,74 m.
Die Deckenhöhe beträgt 3, 24 m.
Weitere Abstellmöglichkeiten (Keller etc.) sind nicht vorhanden.
Energieausweis: Das Ladenlokal befindet sich in einem noch nicht vollständig fertig gestellten Neubau!
Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Bei Interesse:
Wettbüros, Pop-Up-stores, Kioske oder gastronomische Betriebe - die eine Küche benötigen, also vor Ort kochen müssen, sind hier leider NICHT möglich zu unterhalten!
Als Hintergrund, für letztere gilt, u.a., neben verschiedenen anderen fehlenden Voraussetzungen - es kann keine vollkonzessionierte Küche betrieben werden.
Thorsten Fischer Immobilien sind die allein beauftragten Immobilienmakler.
Wir vereinbaren mit Ihnen ausschließlich individuelle Einzelbesichtigungen, ganz Ihren zeitlichen Möglichkeiten entsprechend.
Deshalb sind wir zumeist im Außendienst tätig und bitten Sie höflichst, um die
ZUSENDUNG EINER EMAIL.
Hierbei wäre gleich, neben den üblichen Angaben,
- der geplante Gewerbebetrieb
- der benötigte Mietbeginn
- und gerne, das Stellen Ihrer zur Beantwortung ausstehenden Fragen zu diesem Ladenlokal, sinnvoll und sehr willkommen.
Stichworte
Zustand: Erstbezug, Rohbau
