Mehrfamilienhaus zum Kauf

365000 €365.000 €1.375,13 €/m²

Finanzierung ab 1512 €/Monat

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7Zimmer

265,4 m²Wohnfläche

1.102 m²Grundstück

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Scheie, Bückeburg (31675)

Dieses charmante 3- bis 4-Familienhaus in Bückeburg-Scheie bietet auf einem 1102 m² großen, liebevoll gepflegten Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder renditestarke Kapitalanlage - das Potenzial ist groß.
Aktuell als Mehrgenerationenhaus bewohnt, verfügt das Erdgeschoss über rund 71 m², die sich als großzügige Gemeinschaftsräume mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten präsentieren. Die fast 50 m² große Terrasse, davon 20 m² überdacht, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für Kapitalanleger bietet sich hier die einfache Umwandlung in eine vierte Wohneinheit an.
Mit insgesamt 265 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, bietet das Haus reichlich Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte. Im Hochparterre befindet sich eine lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit 54 m², das Obergeschoss verfügt über eine 81 m² große Wohnung mit überdachtem Balkon und das Dachgeschoss bietet auf 58 m² eine kompakte, moderne Einheit. Große Fenster und offene Räume sorgen überall für Helligkeit und ein angenehmes Wohngefühl.
Das Haus wurde 2018 umfassend modernisiert: Fenster, Elektrik und Innenausbau wurden überwiegend erneuert. Herzstück ist die moderne KWK-Wasserstoff-Heizungsanlage aus dem Jahr 2020, die nicht nur effizient, sondern auch zukunftsorientiert ist.
Der Altbau von 1950 wurde 1974 durch einen Anbau erweitert und bietet mit einem teilausgebauten Keller zusätzlichen Stauraum sowie Wasch- und Trockenmöglichkeiten. Drei Garagen und ein weiterer Stellplatz runden das Angebot ab.
Die ruhige Lage am Dorfrand bietet ländliche Idylle und zugleich Nähe zur Stadt - ideal für Menschen, die das Beste aus beiden Welten schätzen. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause: Es bietet Raum für Ihre Ideen, ob als Familiendomizil oder als zukunftssichere Investition.

Das Dreifamilienhaus liegt in einer idyllischen und ruhigen Lage am Dorfrand von Bückeburg-Scheie, einer ländlichen und naturnahen Ortschaft, die sich durch eine friedliche Umgebung auszeichnet. Die Immobilie bietet einen herrlichen, unverbaubaren Blick ins Grüne und profitiert von der Nähe zu weitläufigen Feldern und Wiesen, was sie besonders attraktiv für Naturliebhaber und Familien macht. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Stadt Bückeburg günstig, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Supermärkte, Ärzte und Freizeiteinrichtungen in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Trotz der ruhigen Lage bietet die Nähe zu den Hauptverkehrsstraßen eine gute Anbindung an umliegende Städte wie Minden und Stadthagen. Die Region ist ideal für Familien, die sowohl ländliche Ruhe als auch städtische Annehmlichkeiten schätzen. Zudem sorgen die naturnahe Umgebung und die kleinen Dorfgemeinschaften für ein angenehmes und harmonisches Wohngefühl.

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Gebietsleiter Axel Sebert und sein erfahrenes Team freuen sich auf Sie.
Um Ihre Anfrage auf die von uns angebotene Immobilie berücksichtigen zu können, benötigen wir bitte folgende Kontaktdaten der Interessenten: Vollständiger Name, Anschrift, Telefon und E-Mail. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 265,43 m², vermietbare Fläche: 265,43 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2021